Gut vermietete Kapitalanlage in Wuppertal Barmen
FrankSiegmannImmobilien
Objektbilder
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Zum Vergrößern auf das Bild klicken
Objektstandort
42287 Wuppertal
Anbieter
FrankSiegmannImmobilien
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
Kontakt
| Tel |
021968838990 Direkt anrufen |
| Durchwahl |
021968838990 Direkt anrufen |
| Mobil |
01577/2828028 Direkt anrufen |
| Homepage | Link zur Homepage |
Unser Immobilien-Angebot
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen. Im Uhrzeigersinn befinden sich in der Wohnung ein Kinder- oder Arbeitszimmer, der Wohnraum, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Alle Zimmer sind über einen Flur erreichbar. Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 420,00 €, das Hausgeld 290,20 €, Die Gesamtwohnfläche liegt bei 59,71 Quadratmetern, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Lage des Objektes
Wuppertal ist mit etwa 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Topografie wird durch das Tal der Wupper geprägt, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Auf den nördlichen und südlichen Hochflächen gelegene Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über und machen Wuppertal, zusammen mit weitläufigen Grün- und Waldflächen wie etwa dem Barmer Wald, Scharpenacken oder Staatsforst Burgholz, zu einer „Großstadt im Grünen“. Als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland" ist die Stadt zugleich reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: Etwa 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.
Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch und das Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Sinfonieorchester Wuppertal, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Engels-Haus, den Skulpturenpark Waldfrieden, weitreichende Parkanlagen und Wälder mit Deutschlands größtem Arboretum im Staatsforst Burgholz und die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands.
Die Immobilie liegt in einer ruhige Nebenstrasse mit fussläufiger Entfernung zur Barmer City und den Barmer Anlagen. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Topografie wird durch das Tal der Wupper geprägt, die sich rund 20 km durch das Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Auf den nördlichen und südlichen Hochflächen gelegene Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über und machen Wuppertal, zusammen mit weitläufigen Grün- und Waldflächen wie etwa dem Barmer Wald, Scharpenacken oder Staatsforst Burgholz, zu einer „Großstadt im Grünen“. Als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland" ist die Stadt zugleich reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: Etwa 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.
Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch und das Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Sinfonieorchester Wuppertal, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Engels-Haus, den Skulpturenpark Waldfrieden, weitreichende Parkanlagen und Wälder mit Deutschlands größtem Arboretum im Staatsforst Burgholz und die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands.
Die Immobilie liegt in einer ruhige Nebenstrasse mit fussläufiger Entfernung zur Barmer City und den Barmer Anlagen. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.
Ausstattung
Modernes Duschbad mit Tageslicht, die Wohnräume sind mit geschmackvollen Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Die Heizungs-Warmwasserversorgung wird über eine Gas- Etagenheizung thermostatgesteuert.
Energie
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis: | 2030-08-16 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieverbrauchkennwert: | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieträger/Befeuerung: | Gas |
Sonstige Informationen
Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:
Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wohnfläche in m²60 m²
|
Zimmeranzahl3
|
Küchenkeine Angabe
|
Bäder
1
|
Balkon/Terasse
keine Angabe
|
Garage/Stellplätzekeine Angabe
|
Etagen4
|
KellerJA
|
Baujahr1957
|
Grundstücksgrößekeine Angabe
|
Nebenkostenkeine Angabe
|
Verfügbar abkeine Angabe
|
Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:
110.000 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Besichtigungstermin vereinbaren!
Werbung! Sie wollen hier auch Immobilienangebote veröffentlichen? Klicke auf das Banner!
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.