Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus sucht Liebhaber.

FrankSiegmannImmobilien

Objektbilder

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Objektstandort

42857 Remscheid / Hasten

Anbieter

FrankSiegmannImmobilien
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
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Unser Immobilien-Angebot

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Nr. 369 der Remscheider Denkmalliste) ist unbekannten Errichtungsdatums und bietet auf einem etwa 150 Quadratmetern großen Grundstück ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, richtet sich das Angebot vor allem an Hand- und versierte Heimwerker. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz, es besteht daher keine Verpflichtung einen Energieausweis erstellen zu lassen.

Lage des Objektes

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Zur Zeit leben etwa 111.000 Menschen in Remscheid. Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert. In Remscheid sind alle Schultypen vorhanden.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Remscheid, sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Osten genannt: Radevormwald und Hückeswagen, Wermelskirchen sowie Solingen und Wuppertal.

Das Fachwerkhaus liegt im Stadtteil Hasten, mehrere Discounter und Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bis zu den Autobahnanschlüsse der A1 in Fahrrichtung Köln und Dortmund sind es auch nur wenige Fahrkilometer, das Sonnborner Kreuz mit seinen Anschlüssen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet ist etwa 15 Kilometer entfernt. Bis nach Solingen und Wuppertal-Cronenberg sind es ebenfalls nur ein paar Fahrminuten.

In nur fünf Minuten gelangt man zu Fuss in ein großes Waldgebiet, dass Remscheid und Wuppertal-Cronenberg verbindet. Auch die sehr beliebte "Werkzeugstrasse" ist fast vor der Haustüre.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach, teilweise liegen schöne Holzböden und im Flur ein alter Fliesenboden. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der 2020 gepflasterte Hof kann auch als Terrasse genutzt werden.

Sonstige Informationen

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis wird von Käufer und Verkäufer bezahlt und ist nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wohnfläche in m²

115 m²

Zimmeranzahl

6

Küchen

keine Angabe

Bäder

1

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

keine Angabe

Keller

keine Angabe

Baujahr

1890

Grundstücksgröße

150 m²

Nebenkosten

keine Angabe

Verfügbar ab

keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

175.000 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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