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SCHMUCKSTÜCK MIT POTENTIAL IN CITYLAGE

FINALHOMES Deutschland

Objektstandort

19386 Lübz - Mecklenburg-Vorpommern

Anbieter

FINALHOMES Deutschland
Kastanienhof 3a
19348 Perleberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese Immobilie ist ein echter Rohdiamant. Ganze 450 m² Nutzfläche stehen dem neuen Eigentümer zur freien Umgestaltung bereit, hier sind Kreativität und handwerkliches Geschick ein absoluter Vorteil.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und verfügt über entsprechende Kapazitäten, so z.B.auch über vier separate Zugänge. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und aufgrund zahlreicher Fenster freundlich und hell. Eine Nutzung als Büro- oder Praxishaus wäre entsprechend denkbar. Aufgrund der sehr guten Innenstadtlage bietet es sich jedoch auch an, den Traum eines eigenen Café oder einer Bar zu verwirklichen.

Das Objekt ist teilweise saniert, so wurde zum Beispiel erst kürzlich die Heizungsanlage erneuert. Nichts desto trotz bedarf es noch kleiner Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

Sie wollen sich mit einer eigenen Geschäftsidee verwirklichen? Dann haben wir hier das passende Gewerbeobjekt für Sie. Arbeiten und Leben Sie unter einer einem Dach!

Eind Finanzierung ist ab 1.25 % bei unserer Partnerbausparkasse möglich.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:

- Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
- Gewerbe und Wohnen
- Zentrale Lage
- und vieles Weitere

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

Zentrale Lage inmitten der Altstadt von Lübz.

Energie

Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas, Kohle, Kohle

Wohnfläche in m²
250 m²
Zimmeranzahl
10
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
keine Angabe
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
420 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

75.000 €

Maklerprovision:

6,5%inkl. MwSt.

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