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FERIENHAUS IN TRAUMLAGE

FINALHOMES Deutschland

Objektstandort

17194 Jabel - Brandenburg

Anbieter

FINALHOMES Deutschland
Kastanienhof 3a
19348 Perleberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

75 qm liebevoll eingerichtetes Blockbohlenhaus mit 2 Schlafzimmern mit je einem Doppelbett zzgl. einer Galerie für 2 weitere Schlafmöglichkeiten, einem großen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile laden Feriengäste ein, um Urlaub im Einklang mit der Natur zu verleben oder die Wochenenden außerhalb der Großstadt.
Das Bad des Ferienhauses enthält eine Dusche. Die Terrasse ist überdacht und besitzt einen Kamin.
Durch die Lage des Hauses und den zweischaligen Dachaufbau mit Luftschicht ist das Raumklima Sommer wie Winter hervorragend.
Die Isolierglasfenster (k-Wert 1,0) in Sprossenausführung wurden 2010 erneuert. Die Beheizung des Objektes erfolgt auf Elektrobasis. Ein Kamin könnte nachträglich eingebaut werden.
DSl/Internetzugang ist vorhanden.
Der Energiepass ist hier laut Gesetz nicht erforderlich.
2014 wurden die Blockbohlenhäuser dieser Siedlung zum wiederholten Male mit der Qualitätsurkunde ausgezeichnet.

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile:
- ein Platz mitten im Paradies für Naturliebhaber
- Eldorado für Surfer, Angler, Badelustige, Pilzfreunde...
- sowohl für den Eigenbedarf als Freizeitdomizil nutzbar, als auch für Feriengäste in der gewerblichen Vermietung
- bis zu 6 Personen können hier übernachten
- voll möbliert
und vieles mehr...

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage des Objektes

Jabel gehört zur Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Dichte Wälder, tiefblaue Seen und die saubere Luft mobilisieren Körper und Geist in jeder Jahreszeit. Hier kann ausgiebig gewandert, gebadet und geradelt werden. Auch Bootstouren auf der Müritz sind möglich.
Die Immobilie befindet sich innerhalb einer großzügig angelegten Feriensiedlung, in der es jede Menge Freizeitangebote gibt. So kann man beispielsweise gemütliche Abende am Lagerfeuer verbringen oder einfach nur den Alltag hinter sich lassen und entspannen.
Am Rande der Nossentin- Schwinzer- Heide, mitten in einer Waldschneise, sehr ruhig und idyllisch gelegen und nur 100-150 m vom Strand des Jabeler Sees entfernt stehen auf einem gepflegten Naturgrundstück 5 rustikale, urgemütliche, handbehauene Blockbohlenhäuser.
In 300 m Entfernung befindet sich der Hafen mit Hotel, Gaststätten und Eiscafe. Im Ort gibt es einen Landmarkt, der täglich geöffnet hat.
Die Städte Waren, Malchow, Plau und Röbel erreicht man in kürzester Zeit mit dem Auto. Die Seen der Mecklenburger Seenplatte sind aber auch alle miteinander verbunden, so dass der Wasserweg möglich ist.

Sonstige Informationen

Der jetzige Eigentümer hat diese Immobilie für Feriengäste/Urlauber genutzt und dafür jährliche Einnahmen zwischen 12.000 und 15.000 € verbucht.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers.
Wohnfläche in m²
75 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Offen
Bäder
1 (Ausstattung: Dusche)
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
900 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

175.000 €

Maklerprovision:

7,14% inkl. MwSt.

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