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ist sie da - ist sie weg

FALC Immobilien

Objektstandort

Stolberger Straße 11
52068 Aachen

Anbieter

Nassauer Straße 34
52146 Würselen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Ihr neues zu Hause ist im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten, um 1930 erbauten Aachener Drei-Fensterhaus mit acht Wohneinheiten.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über eine kleine Diele im Eingangsbereichs gelangen Sie alle Räume der Wohnung.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche, ein seperates Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche, sowie einer Küchentheke, die als Raumteiler und zum gemeinsamen verweilen einläd.
Im Keller steht Ihnen ein Waschraum und ein Trockenraum, sowie ein separater Keller-Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung steht nach vollständiger Renovierung für Ihren Bezug zum 01.02.2018 bereit.

Lage des Objektes

Ihre neue Wohnung ist zentral gelegen und hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern ebenso wie in Einzelhandelsgeschäften ihrer Nachbarschaft.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Krankenhäuser und ein Schwimmbad befinden sich in angenehmer Nähe.
Die Aachener Innenstadt, RWTH und Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Den nächst gelegenen Autobahnschluss am Europaplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung.

Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Laminat verlegt. Der Küchenbereich und das Bad ist hell gefliest

Ein Türöffner mit Gegensprechanlage verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt ins Haus.

Ihr TV- und Rundfunkempfang ist sowohl über den Kabelanschluss als auch über die Satellitenanlage gewährleistet.

Eine Gaszentralheizung sorgt für Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird derzeit beschafft.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46
Wohnfläche in m²
58 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Offen
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
JA
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
165 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

465 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

630 €

Die Kaution beträgt:

1.395 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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