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eine einmalige Chance!

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Objektstandort

53424 Remagen / Bandorf - Rheinland-Pfalz

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdinckstraße 3
53773 Hennef (Sieg)
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Das Grundstück bietet auf 1186 m² genug Platz um den Traum vom eigenen Hausbau zu verwirklichen. Der Bauplatz besticht vor allem durch seine sehr schöne ländliche und dennoch sehr zentrale Lage. Momentan ist das Grundstück noch mit einem alten Haus bebaut. Dieses sollte allerdings abgerissen werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und wartet nur noch von Ihnen erbaut zu werden.
Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Der Bebauungsplan- und Flächennutzungsplan kann auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.

Der schöne Schnitt des Grundstücks lässt dem Bauherrn vielfältigen Spielraum. Bauen Sie Ihren Traum direkt am eigenen kleinen Bachlauf! Das Grundstück befindet sich schon über 50 Jahre im Familienbesitz.

Lage des Objektes

Das Haus liegt im begehrten Remagen im Ortsteil Bandorf. Linksrheinisch gelegen bietet Remagen das ideale Umfeld um Freizeit mit beruflichen Aktivitäten zu kombinieren. Nur 10 Kilometer von der Bonn Bad Godesberger Innenstadt entfernt befindet sich das Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Im Stadtgebiet Remagen sicher einer der besten Lagen. Die anliegende Straße ist ruhig und wenig befahren.

Remagen gehört zum Landkreis Ahrweiler und liegt im nördlichsten Bereich des Landes Rheinland Pfalz und zählt ca.17000 Einwohner.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Bad Godesberg mit seiner beliebten Fußgängerzone. Mit der nahegelegenen Rheinfähre ist man ebenfalls in wenigen Minuten im sehr beliebten Bad Honnef. In beiden Städten gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und Dienstleister jeder Art.

Das Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße mit typischen gutbürgerlicher Wohnbebauung.

Das gesamte Stadtgebiet verfügt über Kindergärten und Schulen aller Formen.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Das Grundstück kann nach Absprache besichtigt werden.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 60000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
1186 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

166.000 €

Maklerprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt

Dateien

PDF

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