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Zwei identische luxurioese Villas zu je 480.000€ in Zaton

FALC Immobilien

Objektstandort

23232 Zaton

Anbieter

Gornji Bukovac 79
10100 Zagreb/Croatia
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Schoene Villa mit grossen Pool von 32m2 Groesse sowie ein Aussenwhirlpool,ca. 800m vom Meer und Strand entfernt.Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss mit grosser Terasse indem sich das grosse Wohnzimmer mit Ess-und Kueche befindet.Weiterhin ist ein Bad und einem Abstellraum vorhanden.Die grosse Terasse ist ueberdacht.In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer,jedes hat einen eigenen Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad.Eine ueberdachte Loggia ist gegeben,die einen schoenen Blick auf die Umgebung gibt.Im Innenhof ist ein ueberdachter Stellplatz fuer das Fahrzeug.Die Villa wird komplett mit der gesamten Einrichtung verkauft.

ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT

Lage des Objektes

Die Villa befindet sich auf einer kleinen Anhoehe in der Stadt Zaton,das nur einige Fahrminuten von der Stadt Zadar ist.Sie sind suedlich ausgerichtet.Die Stadt ist fuer ihren Strand bekannt,da er aus feinen Sand ist und man ziemlich weit hineinlaufen kann.Weiterhin gibt es in der Umgebeung auch Straende mit feinen Kiesstraenden.

Ausstattung

Die komplette Ausstattung ist aus qualitativen Materialien gewaehlt worden.Eine grosse und breite Fensterfront im unteren Bereich sind mit PVC Fenster ausgestattet sowie das gesamte Objekt.Der untere Innenbereich besteht aus Wohnzimmermoebeln,mit grossen Flatscreenfernseher,einer offenen Einbaukueche mit Fliesboden sowie Dusche, die mit einer Glasfront versehen ist.Der Boden ist aus schoenen Holzdielen die in allen Zimmer verlegt sind.Im Schlafzimmer befindet sich ein Flatscreen, der auf die Wand installiert ist.Internet sowie Kabelanschluss sowie Klimaanlage sind vorhanden.Zur Innentreppe gehoert ein seitlicher Schutz,die aus einer Glaswand versehen ist.Im auesseren Bereich steht ein Sonnenschirm sowie Liegestuehle,der Aussenwhirlpool sowie Pool zur verfuegung.Alles herum ist zum Objekt angepasst und verleiht eine ruhevolle Atmosphaere.Die Umzaeunung der Balkone ist aus Bruchsicheren Glas versehen.Um das Grundstueck herum ist alles aus naturellen Steinen aufgeschichtet und verlegt worden,das dem Objekt einen effektiven Stil gibt.

Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Sonstige Informationen

Interessante Ausflugsziele sind die Metropole Zadar, der benachbarte Ort Nin und die Nationalparks Krka, Kornati und Paklenica.
Der ca 1.500 m lange Hauptstrand des Ortes wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Der Strand ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen bestens geeignet. Der Strand ist ausgestattet mit Umkleidekabinen, Duschen und Toiletten. Sonnenschirme- und liegen können Sie am Strand mieten.
Für das leibliche Wohl sorgen kleinere Lebensmittelgeschäfte in denen man frisches Obst und Getränke kaufen kann. Des Weiteren gibt es eine Strandbar, Restaurants, Eisverkauf und eine Snackbar.

Aktivurlauber können am Strand zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, wie Beach-Volleyball, Tennis, Parasailing, Bananenboot, Badminton, Segeln oder Tauchen nachgehen. Zudem gibt es einen Bootsverleih, Jetski-Verleih und eine Wasserrutsche. Auf kleine Strandbesucher wartet ein Kinderspielplatz und Trampolin.
Direkt an den Strand grenzt ein kleiner Pinienwald an, der an heißen Sommertagen Abkühlung und Schatten in der Mittagshitze spendet.

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Wohnfläche in m²
260 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
Offen
Bäder
4
Balkon/Terasse
Balkone: 1 Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
1
Keller
NEIN
Baujahr
2018
Grundstücksgröße
530 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

480.000 €

Maklerprovision:

3,75% inkl. 25% MwSt

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