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Wohnen auf der Sonnenseite- Grundstück vielseitig nutzbar !

FALC Immobilien

Objektstandort

51674 Wiehl

Anbieter

Hindenburgstraße 37
51643 Gummersbach
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Realisieren Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim in herrlicher südlich ausgerichteter Lage am Ortsrand von Remperg. Dieses Hanggrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 909 m². Es ist teilerschlossen und wäre perfekt geeignet eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus mit Garage(n) zu errichten. Ein wahres Naturparadies.
Die einzige Straße, die zum Ort führt befindet sich an der Rückseite des Grundstückes. Dahinter Natur soweit das Auge reicht. Sitzen Sie dann später einmal zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den Blick über Remperg.
Ein wahres Idyll, wie man es heute kaum noch findet. Hier ist ein idealer Ort um Ihre Kinder, umgeben von schönster Natur aufwachsen zu sehen. Natürlich hätte auch das geliebte Haustier hier einen wundervollen Platz zum Leben.
Sollten Sie aber mal zum Arzt müssen oder die ganz alltäglichen Dinge des Alltags erledigen möchten, so finden Sie alles im ca. zwei Kilometer entfernten Oberwiehl. Hier befindet sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule. So steht dem Glück zum Leben auf der Sonnenseite nichts mehr im Wege. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bei einem Bodenrichtwert von aktuell 85,-€ pro m² ein Super- Angebot.

Lage des Objektes

Remperg im Oberbergischen Kreis ist eine von 51 Ortschaften der Stadt Wiehl im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen Denkmal geschützten Häusern und einer alten Mühle umringt von Wiesen , Feldern und Wäldern ist Remperg ein Naturparadies. Der angrenzenden Ort ist Oberwiehl ist ca. 2 km entfernt. Hier gibt es Ärzte, eine Apotheke und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Der Ort Remperg liegt rund 3 km Luftlinie östlich vom Stadtzentrum Wiehl.
Die Stadt Wiehl ist eine Mittelgroße Kleinstadt mit ca 25000 Einwohner. Sie bietet alles was das Leben lebenswert macht. Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen , Kindergärten und viele Freizeitangebote . Sport hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Das Angebot von mehr als 50 Vereinen untertützt und ergänzt die Stadt Wiehl mit ihren Freizeit- und Sportstätten. Freibad, Kombibad, Eishalle und Wildpark ermöglichen ganzjährigen Freizeitspaß für Jund und Alt und sind darüber hinaus die Heimat erfolgreicher, lokaler Sportvereine. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat. Wiehl ist an der Autobahn A4 angebunden und somit Verkehrstechnisch hoch interessant, (35 Min. bis Köln und Olpe 20 Min. ) dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten das Land- und Stadtleben zu verbinden.

Ausstattung

Das Hanggrundstück misst 909 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist zur Bebauung frei gegeben. Es erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit Dachgeschoss. Das Grundstück ist über eine wenig befahrene Straße zu erreichen. Die Rechteckige Ausrichtung lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten für Selbstversorgung und Spielraum für Kinder offen. Das Grundstück misst an der Straßenfront ca. 34 m und in der Tiefe ca. 17 m und ca. 67 m an der Südseite. Im Jahr 2004 wurde eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport beantragt und genehmigt. Die Pläne liegen vor und können wieder auf genommen werden. Die damalige Planung sah eine Hauptwohnung mit ca. 146 m² und eine Einliegerwohnung mit ca 53 m² vor.

Sonstige Informationen

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
909 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

64.000 €

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