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Viel Potential ! Saniere mich !

FALC Immobilien

Objektstandort

01328 Dresden / Borsberg - Sachsen

Anbieter

Rißweg 27b
01324 Dresden
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Im schönen Dresdner Hochland steht dieses Einfamilienhaus mit viel Potential in der Natur und am Naherholungsgebiet.
Um 1900 erbaut, im Krieg zerstört, wurde es um 1945/46 wieder aufgebaut.
Auf vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden) haben Sie viel Platz und Nutzflächen, die Ausbaureserven versprechen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² (inkl. ca 20 m² Dachterrassenfläche) erstecken sich auf 7 Zimmer, die Küche, ein Wannenbad und ein Gäste WC.

Zudem steht Ihnen noch eine Nutzfläche von ca. 152 m² zur Verfügung, alleine das Dachgeschoss hat ca. 77 m² und bietet die Möglichkeit die Wohnfläche zu vergrößern.
Zum Haus gehört eine Garage mit Grube. Am Haupteingang, inkl. neuem Rolltor (Mai 2019), könnte noch ein weiteres kleines Auto geparkt werden.

Ingesamt ist das Haus renovierungsbedürftig. Jedoch ist das Dach 2012 neu gedeckt und zwischen 2003 und 2013 die Fenster erneuert worden. Der neue Öltank (von 2017) umfasst 2.500 Liter und kann erweitert werden.
Zwei große Dachterrassen, Nordwest und Ost-Ausrichtung, sind das Highlight dieser Immobilie. Mit jeweils über 20m² bieten diese viel Platz für tolle Stunden.

Lage des Objektes

Borsberg ist ein Teil der zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden gehörenden Ortschaft Schönfeld-Weißig und wird zum statistischen Stadtteil Schönfeld/Schullwitz gezählt. Es liegt im Schönfelder Hochland unweit des gleichnamigen Berges Borsberg.

Am 1. Januar 1994 schloss sich Borsberg mit acht weiteren Gemeinden zu Schönfeld-Weißig zusammen[3], das zum 1. Januar 1999 nach Dresden eingemeindet wurde.

Das Dresdner Zentrum ist nur 15 Kilometer entfernt.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029-09-05
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiededarf: 318.98 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Oel
Energieträger/Befeuerung: Öl

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
174,79 m²
Zimmeranzahl
7
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 2
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1946
Grundstücksgröße
191 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

195.000 €

Maklerprovision:

7,14% inkl. MwSt.

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