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Unschlagbar günstig in Zentrums-Lage!!! Frisch gestrichen!!!

FALC Immobilien

Objektstandort

66773 Schwalbach - Saarland

Anbieter

Rilkestraße 29
66773 Schwalbach
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Unser Immobilien-Angebot

Jetzt sofort besichtigen unter: https://3d.falcimmo.de/FALC-SMe-13107/

Unschlagbar günstige Wohnung im Zentrum von Schwalbach! In wenigen Metern erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung nach Saarlouis und Völklingen.

Hier finden Sie überschaubare Nebenkosten und entsprechenden Wohnkomfort durch die gute Raumaufteilung. Nach Betreten der frisch gestrichenen Wohnung erreicht Sie rechter Hand das helle freundliche Wohnzimmer und der Flur zur Küche. Demnächst wird die Fassade des Gebäudes erneuert.

In der Küche haben Sie freie Wahl bezüglich der Bodengestaltung. Das Schlafzimmer bietet Geräumigkeit und ein großes Doppelfenster mit guter Lichtausbeute. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und das Bad erwartet Sie mit einer Badewanne.

Für weiteren Stauraum dient der dazugehörige Kellerraum. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.

Lage des Objektes

Im Zentrum von Schwalbach. Die Gemeinde Schwalbach besteht in ihrer heutigen Form seit der zweiten Gebietsreform zum 01.01.1982. Drei Gemeindebezirke, Elm, Hülzweiler und Schwalbach, geben der Gemeinde Schwalbach - mit mehr als 18.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Saarlouis - ihr heutiges Gesicht. Schwalbach stellt sich als eine Kommune dar, in der Bürger-Nähe, hoher Wohn- und Freizeitwert und damit Lebensqualität großgeschrieben wird.

Die Gemeinde Schwalbach präsentiert sich heute als funktionelle Kommune mit attraktiven Wohngebieten, gut strukturierten Gewerbeflächen sowie umfangreichen Bereichen für die Naherholung, Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung. Den rund 18.000 Einwohnern steht damit ein Gemeindegebiet von rund 2700 Hektar zur Verfügung, die zu einem Viertel von Wald bedeckt sind.

Ausstattung

Sofort-Besichtigung unter: https://3d.falcimmo.de/FALC-SMe-13107/
Baujahr 1983
Etagenwohnung im 3. Stock
Kein Aufzug
Zentralheizung
Frisch gestrichen!
Erneuerung der Fassade in Kürze
Wohnzimmer, Bad und Flur mit pflegeleichtem Fliesenboden
Schlafzimmer mit Laminat
Der Abstellraum verfügt über Korkboden
Alle Fenster sind doppelt verglast und aus Aluminium
Ein Kellerraum ist vorhanden
Der Garten kann mitgenutzt werden

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-07-15
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchkennwert: 151.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an! Telefonisch erreichbar sind wir von Mo bis So von 06:00 - 22:00 Uhr unter 0800 - 646 0 646.

Gerne prüfen wir für Sie die Machbarkeit der Finanzierung. Sie bekommen ein Angebot nach Maß zu günstigen Neukunden-Konditionen - auch ohne Eigenkapital! Auf Wunsch erhalten Sie unseren von Banken unabhängigen & kostenlosen Beratungs-Service.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
60 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
1983
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

64.000 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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