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Umsatz - Sofort. Bekanntes Lokal mit Stammgästen sucht Nachfolger!

FALC Immobilien

Objektstandort

90765 Fürth

Anbieter

Frankenstraße 129
90419 Nürnberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein bestehendes gut geführtes und mit vielen Stammgästen besetztes Lokal zu übernehmen. (zur Miete)

Sowohl die Mediterrane, Griechische, Türkische, Arabische, Asiatische oder eine andere leckere Küche können sich hier verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit, Vorbeilaufenden über die zu öffnende Theke, einen Imbiss to go, Döner Kebab oder Eis zu verkaufen.
Das Lokal hat 65 Sitzplätze im Inneren und eine Terrasse mit ca. weiteren 70 m² innen.

Noch mehr Potenzial bietet sich, wenn Sie einen Lieferdienst mitanbieten können.

Lage des Objektes

- nahe IKEA
- Nürnberger City in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- Fürth Hauptbahnhof in ca. 8 Fahrminuten erreichbar
- nächste Autobahnanschlussstelle (Fürth-Poppenreuth) in ca. 2 Fahrminuten erreichbar
- ÖPNV: Bushaltestellen (Linie 33, 173, 174, 175, 177,178,179)
- Viele Parkplätze direkt an der Gaststätte vorhanden.

Ausstattung

Vor einigen Jahren wurde das Lokal komplett runderneuert.
Neuer Fliesenboden, Wandanstrich, Tische, Stühle, ein Kamin, eine Theke sowie viele Geräte (Nudelmaschine, Kaffeemaschine, Pizzaofen etc.), viele Kühltruhen sowie das komplette Geschirr und Kochutensilien werden übernommen.
Ferner gibt es einen Aufenthaltsraum für Personal, eine separate Toilette für das Personal sowie einen Büroraum.
Für eine Ablöse von 40.000 €, können Sie sofort vom ersten Tag loslegen!
Zudem verfügen Sie über einen großen und mit Fenstern besetzten Kellerraum mit zusätzlichen Kühlräumen.
Viele Parkplätze direkt an der Gaststätte vorhanden.
Parkplätze für Sie selbst als auch eine Garage vorhanden.

Sie sind Gastronom aus Leidenschaft?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich gerne an, um mehr Informationen zu erhalten.

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstrasse 129 in 90461 Nürnberg.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
300 €
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
265 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
30 m²

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

1.650 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

2.350 €

Maklerprovision:

1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Die Kaution beträgt:

4.000 €

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