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Tür auf, Möbel rein und WOHLFÜHLEN!

FALC Immobilien

Objektstandort

Zum Driegeltrath 7
40885 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

Mülheimer Straße 19
40878 Ratingen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1997 in Massivbauweise von der renommierten Firma BAST BAU inmitten einer modernen Neubausiedlung errichtet.

Die Ihnen angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume und einem gemütlichen Wohnbereich, mit einem Deckenausbau bis in den Giebel, aus.

Die Diele bietet Ihnen einen praktischen Einbauschrank sowie Zugang zu allen weiteren Räumen. Von dem Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon und können den herrlichen Ausblick genießen.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, anders als auf den Fotos dargestellt.
Im Schlafzimmer erwartet Sie zusätzlich ein geräumiger, weißer Kleiderschrank mit Schiebeelementen.

Weiterhin stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung sowie ein Tiefgaragenstellplatz (45,00 €/ Monat)

Die Wohnung ist ideal geeignet für einen Single oder ein junges Paar, die Wert auf modernen Wohnraum, ein gepflegtes Ambiente und auf eine gute Infrastruktur legen.

SIE ZAHLEN KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!

Lage des Objektes

Wenn Sie im Grünen wohnen möchten und Wert auf eine gute Autobahnanbindung legen, dann werden Sie sich hier wohlfühlen.

Ratingen-Breitscheid ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Trotzdem ist das Breitscheider Kreuz mit den Autobahnanbindungen zur A 3 , A 524 und zur A 52 nur wenige Minuten entfernt.
Eine Bushaltestelle in Richtung Ratingen-Mitte sowie nach Mülheim an der Ruhr ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht.

Für gute Einkaufsmöglichkeiten sorgt der große Real-Markt mit dem attraktiven Shop in Shop System.

Weiterhin befinden sich ein Tennisverein, ein Fußballplatz sowie eine Grundschule und eine KiTa in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Mietwohnung - Baujahr 1997 - Massivbauweise - Dachgeschosswohnung - 3. Etage - Kunststofffenster - Isolierverglasung - Zentralheizung - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Eingangs-/ Wohnbereich und Schlafzimmer mit Laminatböden - Küche mit Vinylboden - Bad mit Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss - Balkon in Süd/Ost Ausrichtung - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

SIE ZAHLEN KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-11-29
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchkennwert: 70.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fern
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Ridder Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 - 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wohnfläche in m²
59 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
180 €
Verfügbar ab
01.03.2019

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

550 €

Die Warmmiete für das Objekt beträgt:

775 €

Die Kaution beträgt:

1.785 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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