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Traumhafte KfZ-Aufbereitungshalle

FALC Immobilien

Objektstandort

48329 Havixbeck

Anbieter

Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Ein wahres Highlight diese KfZ-Aufbereitungshalle. Diese wurde 2014 fertiggestellt und bietet durch ihre massive Bauweise vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Die 140 m² sind allerdings wegen der Ölscheide, einer Hebebühne und dem vorbereiteten Rollenbremsprüfstand prädestiniert zur KfZ nahen Nutzung. Die Halle wird durch eine Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt und bietet vielleicht gerade deswegen einen guten Unterschlupf für Ihre Oldtimer ...

Das Hallendach ist komplett mit einer 21KW Photovoltaikanlage ausgelastet. Diese trägt momentan nicht nur den gesamten Stromverbrauch aller auf dem Grundstück befindlichen Objekte. Nein, die jetzigen Eigentümer erhalten sogar mtl. rund 250€ an Einspeisegutschrift.

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!

Lage des Objektes

Havixbeck, eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im Kreis Coesfeld am Nordostrand der Baumberge.

Hier, wo die Dichterin Droste-Hülshoff geboren wurde, lieben die Menschen die Nähe zur Universitätsstadt Münster, gepaart mit den Vorteilen einer grünen Oase. Ein hoher Freizeitwert sorgt für hervorragende Lebensqualität.

Der Gemeinde Havixbeck ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Havixbeck. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Ausstattung

- Baujahr 2014
- 140m² große KfZ-Aufbereitungs-Halle mit Sanitärbereich wurde 2016 fertiggestellt
- Wfl. 55m² im Bungalow als Betriebsleiterwohnung
- Wärmepumpe für Hallenbeheizung
- 21KW Photovoltaikanlage versorgt gesamtes Objekt mit Strom (zzgl. 250€ Einnahmen aus Stromverkauf)
- Fussbodenheizung, Ölscheide, Hebebühne

- Umnutzungsmöglichkeiten (Praxisräume, eventuell auch Wohnraum) denkbar

- ein Teil des Kaufpreises versteht sich inkl. MwSt.

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Sofern Sie auf ein qualitativ hochwertiges Objekt mit gehobener Ausstattung in sehr gepflegtem Umfeld Wert legen, ist diese Halle das ideale Angebot für Sie!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Stefan Nölker
​01511 - 11 33 88 6
0800 - 646 0 646
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
9
Etagen
2
Keller
NEIN
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
759 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
55 m²
Lagerfläche
140 m²

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

328.500 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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