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FALC Immobilien

Objektstandort

34870 Kartal/ Istanbul

Anbieter

Potsdamer Straße 42
14513 Teltow
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

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Das Projekt besteht aus insgesamt einem Boutique-Einkaufszentrum, drei exklusive Wohnhäuser und zwei Bürogebäuden in Kartal, Istanbul.
Das Projekt sorgt mit Restaurant-, Café- und Supermarktbereichen für das Wohlbefinden der Anwohner.
Das Areal kombiniert Komfort, Sicherheit und Geräumigkeit mit dem ursprünglichen Design von Perkins Eastman, dem weltweit bekannten Architekturbüro, und bietet mit seinen 975 Apartments verschiedene Optionen bis zu 5 + 1 Apartments.

Das Projekt bietet mit Homeextra-Zimmern, Hallenbad/Freibad, Kinderbecken, Fitnesscenter, SPA-Wellness Bereich, Hobbyräumen, Kinderclub und Mehrzweck-Sportkomplex ein ruhiges und angenehmes Leben.
Es bietet Ihnen neben ca. 2.500 m² Fläche für soziale Einrichtungen, wovon ein Teil zur Nutzung von Sonnenenergie für die Beleuchtung von Gemeinschaftsbereichen bereitgestellt wird, mit Eigenschaften wie, 7/24 privatem Sicherheitsservice, Tiefgaragenanlage, ca. 3 m² Lagerfläche für jedes Apartment und 24 Stunden ununterbrochene Energiezufuhr ein angenehmes Leben.

Die Wohngebäude von Manzara Adalar wurden vom American Council of Environment-Friendly Buildings aufgrund der Natur- und Ökosystemempfindlichkeit und der hohen Umweltverträglichkeit mit LEED Gold (Führend in Energie und umweltfreundlichem Design) zertifiziert.

Nach Prüfung der Objekte vor Ort sind wir als deutsches Unternehmen zu einer klaren Kaufempfehlung gekommen!

Lage des Objektes

Das wunderschöne projekt Manzara Adalar befindet sich im Bezirk Kartal, der aufstrebenden Stadt Istanbuls.
Die Gemeinde Kartal grenzt im Osten an Pendik und Tuzla.
Sultanbeyli im Norden und Maltepe im Westen. Das schnell wachsende Verkehrsnetz in den letzten Jahren und die günstige Lage haben entscheidend dazu beigetragen, dass Kartal ein pulsierendes, zentrales Wohnviertel ist.
Kartals Sichtbarkeit hat dank des Metro-Projekts an Bedeutung gewonnen. Außerdem ist Kartal mit dem Abschluss von Marmaray, einem Schienenverkehrsprojekt, viel stärker an die europäische Seite der Stadt integriert worden. Kartal ist nur 9 Autominuten vom internationalen Flughafen Sabiha Gökcen entfernt. Zusätzlich zu seinen üppigen Grünflächen und Erholungsgebieten bietet Kartal eine unglaubliche Prämie für Investitionen und Lebensqualität.
Manzara Adalar liegt 1,6 Kilometer von der Autobahn D-100, 1,6 Kilometer von Stadtzentrum von Kartal, 22 Kilometer von der 15 Temmuz Şehitler Brücke, 13 Kilometer von Kadiköy, 32 Kilometer von der FSM-Brücke und 16 Kilometer vom Sabiha Gökcen Flughafen entfernt.

Ausstattung

Es werden wärmeisolierte Fenster und Türen der Marke Schucco angebracht.
Es werden Einbaugeräte von Siemens eingebaut und sie umfassen Ofen, Kochherd, Dunstabzug und Geschirrspüler.
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist der Unterbau für die Klimaanlagen angebracht.
Es werden Wasserhähne von Artema verwendet. Es werden Sanitärausstattungen, Fußboden- und Wandkeramik von Canakkale Seramik verwendet.
Küchen- und Badezimmerausstattungen werden von Lineadecor hergestellt.
In allen Apartments werden Kaindl-Parkettböden verlegt. In den Apartments werden Innentüren von Soho und Türgriffe von Kale bevorzugt. Für die Außentüren werden Türen der Marke Uzunlar bevorzugt.
In den Fluren werden Aufzüge von Hyundai eingebaut.
Für 1+0, 1+1 und 2+1 Apartments wird je 1 (ein) Parkplatz, unabhängig von 3+1 Apartments werden für Bruttoflächen unter 147 m2 je 1 (ein) Parkplatz, für darüber liegende Flächen werden 2 (zwei) ineinander verriegelbare Parkplätze in der Tiefgarage bereit gestellt. Für 3+2 und 4+1 Apartments werden 2 (zwei) Parkplätze, für 5+1 Apartments werden 4 (vier) ineinander verriegelbare Parkplätze bereit gestellt.
Die öffentlichen Bereiche umfassen Grünflächen, Sitzbereiche, Wanderwege, einen Basketballplatz und Kinderspielplätze.

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Sonstige Informationen

Alle Besonderheiten und technischen Details in diesem Exposé zu beschreiben würde den Rahmen der Möglichkeiten sprengen.
Um mehr über dieses zukunftsweisende Wohnprojekt zu erfahren vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Wohnfläche in m²
43,7 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
2018
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

66.740 €

Maklerprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt

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