Zurück zur Liste

TOP gepflegte Immobilie mit Garten in guter Infrastruktur

FALC Immobilien

Objektstandort

92676 Eschenbach in der Oberpfalz

Anbieter

Bienweg 3
90425 Nürnberg
Link zum Impressum
Link zu den AGB

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese kleine Wohnanlage wurde 1954 in Eschenbach erbaut. Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in Hochparterre.

Eine funktionelle Einbauküche (im Preis inbegriffen) nebst Elektrogeräten bereichern die Wohnung. Der schutzlackierte Dielenboden gibt der ganzen Wohnung ein warmes Flair.

Für wohltuende Wärme sorgen Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Das Besondere: Über den Balkon haben sie Zugang zum eigenen Garten.

Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Für Kapitalanleger: die derzeitige Kaltmiete beträgt 300,- € + 50,- NK

Energieausweis: bedarfsorientiert; 200,2 kWH/(m²*a); gültig bis 27.05.2025; Klasse G

Bezug: sofort

Lage des Objektes

Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab.

Eschenbach liegt an der Bundesstraße 470. Zur A9 sind es ca. 29 km und zur A93 ca. 27 km.

Ein städtischer Kindergarten ist vorhanden. Für Schulgänger gibt es eine Grundschule, Mittelschule, Förderschule, Gymnasium

Der ÖPNV bringt sie in alle Verkehrsrichtungen und zum nächstgelegenen Bahnhof (Pressath).

Bis ins Zentrum sind es fußläufig ca. 10 min. Hier haben sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

SAT - Anlage und Kabelanschlussmöglichkeiten

Nachtspeicheröfen

rustikaler lackierter Dielenboden

südliche Balkonausrichtung mit Zugang zum Gartenbereich

Gartengröße ca. 50 m²

Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette

Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis enthalten)

Keller, Wasch- und Trockenraum

Stellplatz (im Preis inbegriffen)

Kunststofffenster

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2025-05-27
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 200.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
55 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

73.500 €

Maklerprovision:

4,76% inkl. 19% MwSt

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

Besichtigungstermin vereinbaren!

Anfrage von*
Privat Firma Makler-Anfrage
Vorname*
Nachname*
Firma
Straße
PLZ
Ort
E-Mail*
Telefon
Nachricht*
Datenschutz*
Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung
*
Zurück zur Liste



Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Gewerbe-Immobilien, Fertighäuser, Massivhäuser, Anlageobjekte im Immobilienportal vom Berliner-Sonntagsblatt weltweit.

Für die o.g. Werbeanzeige ist der Ersteller der Anzeige selbst verantwortlich!