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FALC Immobilien

Objektstandort

Mariahilfstraße 1-3
52062 Aachen - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

Theaterstraße 46
52062 Aachen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Ihre neue Wohnung mit Aufzug befindet sich in der vierten Etage eines 1977 massiv erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie zur Rechten ins ca. 26m2 große Wohnzimmer mit Blick auf die verkehrsberuhigte Mariahilfstraße.
Zur Linken gelangen Sie ins ca. 13m2 große Schlafzimmer und die ca. 9m2 große Küche mit Zugang auf den recht großen Balkon und einem schönen Blick über die Dächer der Aachener Innenstadt.
Direkt neben der Küche im Empfangsbereich bietet ein Abstellraum weitere Vorzüge.
Das Wannenbad liegt zentral in der Wohnung und ist von jedem Raum gleichermaßen gut erreichbar.

Die Wohnung steht zum 1.10.2019 zu Ihrem Bezug bereit.

Kaltmiete: 650,00€
Nebenkosten: 200,00€ inkl. Heizkosten: 80,00€

Lage des Objektes

Die RWTH Aachen, das Pontviertel, Fußgängerzonen, der Lousberg und der Aachener Bushof befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.
Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen diese Wohnung aus.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Entfernung.
Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein stilvolles und zentral gelegenes zu Hause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen.

Ausstattung

Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas verglast.

Eine Moderne Gaszentralheizung gewähleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.
Die Warmwasseraubereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet während im Empfangsbereich ein sehr pflegeleichter, heller Natursteinboden überzeugt.
Die Küche ist ebenfalls pflegeleicht gefliest.

Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Waschtrockenraum mit separaten Wasseruhren und Stromanschlüssen für die eigene Waschmaschine und den Wäschetrockner zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Wohnfläche in m²
63 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
JA
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
200 €
Verfügbar ab
sofort 1.10.2019

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

650 €

Die Kaution beträgt:

1.950 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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