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Sonnige Kapitalanlage oder Eigenbedarf - immer gut beraten

FALC Immobilien

Objektstandort

90765 Fürth - Bayern

Anbieter

Bienweg 3
90425 Nürnberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese aparte und gepflegte Wohnung befindet sich in einer 1996 erbauten Wohnanlage im nahe gelegenen Zentrum von Fürth.

Ob Kapitalanlage oder Eigenbedarf, diese Entscheidung liegt bei Ihnen.

Die im 4. Stockwerk befindliche helle Wohnung erreichen sie bequem mit dem Personenaufzug.

Von der Diele gelangen Sie direkt in das lichte Wohnzimmer. Im Wohnzimmer können sie es sich sehr gemütlich einrichten.

Direkt neben dem Wohnzimmer finden sie eine Einbauküche nach Maß. Im Preis inbegriffen sind auch die Elektrogeräte.

Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und kann noch mit einem südlich ausgerichteten, geräumigen Balkon aufwarten.

Wohn-, Schlafzimmer und Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ein Hausmeisterdienst sorgt für Sauberkeit und Instandhaltung in der Wohnanlage.

Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Weitere Annehmlichkeiten sind der gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.

Für ihr Auto steht ein Duplexparker (Kauf 9.500,- €) zur Verfügung.

Bezug: sofort

Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 16.04.2020; 93,4 kWh/(m²*a)

Lage des Objektes

Das Zentrums nahe Objekt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Durch die gute öffentliche Anbindung wie Bus, U-Bahn oder S-Bahn gelangen sie schnell an unterschiedliche Orte.

Die Südwesttangente ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis inbegriffen)

Duplexparkplatz (Kauf 9.500,- €)

neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche

Fahrradraum

Wasch- und Trockenraum

eigenes Kellerabteil

südlicher Balkon

Laminatboden

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2020-04-16
Energieverbrauchkennwert: 93.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
41 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
JA
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

139.000 €

Maklerprovision:

4,76% inkl. 19% MwSt

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