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Luxusvilla in Marrakesch

FALC Immobilien

Objektstandort

Route de Fès 2
40030 Marrakesch

Anbieter

Rote Reihe 2
30827 Garbsen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese elegante Luxusvilla verteilt sich über zwei Etagen und befindet sich in der exklusiven Urbanisation von Marrakesch, in Marrokko. Sie ist mit Materialien höchster Qualität und vielen Luxus-Details 2016 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 812 m², auf einem Grundstück von ca. 20.370 m². Die Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf das uneinsehbare Areal. Sie umfasst zwei große Wohnzimmer, drei Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, eine große volleingerichtete Küche, ein Büro und zwei Nebenräume. Der Pool mit ca. 96 m² und die ca. 190 m² große Terrasse lädt zum Relaxen ein. Zum Areal gehört eine ca. 75 m² große Garage und ein separates Gäste- oder Personalhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche. Das Gästehaus hat einen eigenen Pool. Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen ein 3D-Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-RS-7683

Lage des Objektes

Marrakesch, bekannt als „Perle des Südens“, ist eine Stadt im Südwesten Marokkos mit ca. 928.850 Einwohnern und Hauptstadt der gleichnamigen Präfektur. Marrakesch liegt in einer Ebene nördlich des Hohen Atlas in einer Höhe von etwa 450 m ü. d. M. und zählt neben Meknès, Fès und Rabat zu den vier Königsstädten Marokkos. Marrakesch ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der über eine Eisenbahnstrecke mit Casablanca und dem Norden Marokkos verbunden ist. Wirtschaftlich lebt die Stadt neben dem Handel, dem Färbereigewerbe und der Teppichherstellung sowie der Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse vor allem vom Tourismus. Der Flughafen Marrakesch-Menara befindet sich unweit vom Zentrum.
Die Wasserversorgung der Stadt und des Umlandes erfolgt aus dem 36 Kilometer südwestlich gelegenen Staudamm von Lalla Takerkoust. Weiter oberhalb in den Ausläufern des Hohen Atlas befindet sich bei Ouirgane ein weiterer Stausee. In den letzten Jahren hat ein Bauboom die Grundstückspreise stark ansteigen lassen, weil sich zahlreiche wohlhabende Europäer und Marokkaner, angelockt durch das erträgliche Klima am Rande des Hochgebirges, prächtige Erst- und Zweitwohnsitze errichten ließen. Sie liegen überwiegend im Westen und Nordwesten oft auf ummauerten bewachten Grundstücken.

Ausstattung

Offene Terrasse im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Außenpoolanlage, Klimaanlage, Solaranlage, Luxus-Einbauküche, Fitnessstudio, Luxus-Badezimmer, Doppelglasfenster, Satelliten-TV, separates Gästehaus mit eigenem Pool, geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, uneinsehbare Lage, Top-Qualität

Sonstige Informationen

Die Villa ist ein wirkliches Unikat, das provisionsfrei einen liebevollen neuen Eigentümer sucht. Dem besonderen Charme dieser Immobilie kann man sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Wohnfläche in m²
812 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
Einbauküche
Bäder
3
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
2016
Grundstücksgröße
20370 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

1.650.000 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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