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Immobilie der vielen Möglichkeiten

FALC Immobilien

Objektstandort

53945 Blankenheim

Anbieter

Theaterstraße 46
52062 Aachen
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das Objekt besteht aus zwei Häusern und zwei Grundstücken.
Rechtes Haus: Gaststätte, komplett eingerichtet mit Theke, Musikanlage (muss nicht übernommen werden), kleiner Tanzfläche und Gastronomie Zubehör.
Über der Gaststätte liegt die Betreiberwohnung mit 4 Zimmern, Flur und Bad. Der Dachboden kann als Wohnfläche genutzt werden.
Ferner ist ein schöner Gewölbekeller vorhanden.
Linkes Haus: Ein Tanzlokal mit Bühne und Toiletten. Über dem Tanzlokal befinden sich 6 komfortabel ausgestattete Appartements.
Im daneben liegendem Grundstück befinden sich der Biergarten mit Koi-Teich und Imbisstand. Der Imbisstand ist komplett eingerichtet mit Küchengeräten und Zubehör.
Gegenüber ist ein großer Parkplatz mit 3 Garagen (als Bauland ausgewiesen).
Die Gebäude wurden 2010-2012 kernsaniert und vom Bauaufsichtsamt neu abgenommen und bewilligt, insbesondere unter Beachtung umfangreicher Brandschutzmaßnahmen.

Lage des Objektes

Blankenheim ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) im Kreis Euskirchen. Die gut 8.000 Einwohner zählende Gemeinde setzt sich aus 17 Ortschaften zusammen, von denen das namengebende Blankenheim etwa 1850 Einwohnern als Hauptwohnsitz dient. Der Hauptort Blankenheim verfügt als staatlich anerkannter Erholungsort über einen historischen Ortskern mit einer Anzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten. Die vielleicht bekannteste ist die Ahrquelle, die in einem Kellergewölbe eines Fachwerkhauses aus dem Jahre 1726 gefasst wird. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Eifelmuseum.
Keine zehn Kilometer südöstlich von Blankenheim liegt an der B 258 der kleine Ort Ahrhütte ca. 20 km bis zum Nürburgring.
In Ahrhütte beginnt das beliebte Naturschutzgebiet Lampertstal. Das Gebiet ist bei Wanderer und Naturliebenden nicht nur wegen der seltenen Orchideenarten beliebt.

Ausstattung

Es kommen Gäste aus Deutschland, Holland, Belgien, Frankreich, England, auch andersweit her. Für längere Pausen stehen 6 Appartements zur Verfügung.
Man muß nicht mit dem Motorrad unterwegs sein, um hier einzukehren, es ist aber keine Frage, die Biker haben bei trockenem Wetter den Biergarten meist für sich erobert.
Für Familienevents ist das Haupthaus für jede Altersgruppe hervorragend geeignet.

Sonstige Informationen

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46
Wohnfläche in m²
643 m²
Zimmeranzahl
10
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
TEIL
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
1400 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

249.000 €

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