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Hoch hinaus mit schöner Aussicht

FALC Immobilien

Objektstandort

90766 Fürth - Bayern

Anbieter

Bienweg 3
90425 Nürnberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmerwohnung in Fürth/Hardhöhe.

Hoch über den Dächern der Stadt im 8. Stockwerk genießen sie einen schönen Ausblick.

Auf ca. 80 m² bietet die Wohnung alles, was das Wohnen lebenswert macht.

Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben sie jeweils einen Zugang zum großen Balkon.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gepflegter Parkettboden.

Für einen guten Schlaf an warmen Tagen sorgt eine Klimananlage im Schlafzimmer.

Für die Verdunkelung der Räume sind gute Innen-Jalousetten angebracht worden.

Die Kunststoff-Isolierfenster sind von der Marke Schüco.

Ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken und einer separaten Toilette und Waschbecken ergänzen das Angebot. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Des Weiteren sind ein Kellerraum, Fahrradraum, Wasch-und Trockenraum vorhanden.

Ein geräumiger Abstellraum ist hier obligatorisch

Ein Personenaufzug bringt Sie bis in das 8. Stockwerk

Energieausweis: verbrauchsorientiert,; 113 kWh/(m²*a); gültig bis 24.09.2028

Bezug. sofort

Lage des Objektes

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens ( z.B. Norma, Getränkemarkt etc.) sind fußläufig zu erreichen

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und somit auch die Innenstadt von Fürth.

Ausstattung

Separate Toilette

großer Balkon mit 2 Zugängen

Klimaanlage im Schlafraum

Keller

Fahrradraum

Wasch- und Trockenraum

innen liegendes Bad mit WMA

Abstellraum

Personenaufzug

Parkettboden im Wohnzimmer

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-09-24
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchkennwert: 113.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fern
Energieträger/Befeuerung: Fernwärme

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
80 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
12
Keller
JA
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

225.000 €

Maklerprovision:

4,76% inkl. 19% MwSt

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