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Hier kommt man gerne nach Hause! Provisionsfrei !

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Objektstandort

53721 Siegburg - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Kölner Straße 23
53840 Troisdorf
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1414/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Dieses liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Siegburg. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, Bäcker etc. und der Bahnhof ist in unmittelbarer Entfernung zu erreichen.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine großzügige Diele, ein lichtdurchflutetes Büro/-oder Gästezimmer, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Sonnenbalkon und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Dachgaube.

Das voll unterkellerte Haus bietet eine gepflegte Waschküche und einen Hobbyraum im Untergeschoss.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei :248.000,-€

Lage des Objektes

Siegburg - Zentrum

Siegburg hat ca. 42.000 Einwohner und ist das Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. In der Fußgängerzone finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, angefangen mit Ärzten der unterschiedlichsten Fachrichtungen, diversen Banken bis hin zu großzügigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Änderungsschneidereien und das populäre Cinelux Kino.

Nicht weit von der Fußgängerzone befinden sich auch ein Schwimmbad und das umfangreiche Taisho Wellness Center für Sport-, Wellness- und Gesundheitsbewusste. Wer jedoch abends gerne spazieren geht, findet viele schöne Spazierwege an der Sieg.

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1414/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

+ ausgebautes Dachgeschoss mit großer Dachgaube
+ Gäste-WC
+ zentrale Lage von Siegburg
+ große Wohnküche
+ eingefriedetes Grundstück

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029-06-05
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiededarf: 261.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349
Wohnfläche in m²
107 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
JA
Baujahr
1928
Grundstücksgröße
96 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

248.000 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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