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Grundstück!

FALC Immobilien

Objektstandort

39307 Genthin - Sachsen-Anhalt

Anbieter

Kaiserstraße 29
31785 Hameln
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Wir haben das Grundstück und bieten Ihnen Beispielhaft eine mögliche Projektierung von Schuckhardt Massiv-Haus.

Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause. Ihr Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.

Dieses Schuckhardt Massiv-Haus im KfW-Standard 55 vereint moderne Architektur mit ökologischer + energiesparender Bauweise und bietet Wohnkultur + Qualität für Ihre Ansprüche.

Schuckhardt Massiv-Haus ist seit 1988 ein erfolgreiches, solides und innovatives Unternehmen. Die Hauptverwaltung befindet sich in Usingen / Taunus. Unsere hauseigenen Architekten beraten Sie gerne kostenfrei bei der Planung. Mit modernster Technik und in bester Qualität entsteht Ihr Traumhaus.

Die Kunden sind Mittelpunkt unserer Arbeit. Unser Anspruch:

- kompetente und individuelle Betreuung unserer Bauherren, von der Planung bis zum Einzug
- höchste Qualität in Architektur und Bauausführung
- hohe Planungssicherheit für die Bauherren durch die Festpreisgarantie
- Lesen Sie dazu auch mehr in der Online-Ausgabe unser Unternehmensbroschüre:
https://www.yumpu.com/de/embed/view/TshWM56U3AedQkvS
oder
https://schuckhardt.de/firmenprofil-2/

Lage des Objektes

Genthin liegt ca. 60 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts im sogenannten Elbe-Havel-Winkel zwischen Berlin und Magdeburg. In Genthin kreuzen sich die B 1 und die B 107. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen „Burg-Zentrum“, „Ziesar“ und „Brandenburg“ an der A2 Berlin – Magdeburg – Hannover. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.

Acht Kindertagesstätten, zwei Horte, drei Grundschulen sowie je eine Sekundarschule und ein Gymnasium stehen als Betreuungs- und Bildungseinrichtung für den Nachwuchs offen. Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind durch zahlreiche Discounter und Einkaufscenter gewährleistet.

In der näheren Umgebung finden sich in reizvoller Landschaft vielfältige Möglichkeiten zur naturnahen Erholung. Mit der Sport- und Schwimmhalle, diversen Sportplätzen, einem Bowlingcenter und zahlreichen Sportvereinen bestehen sehr gute Gegebenheiten zur sportlichen Betätigung. Die waldreiche Gegend, aber auch der Elbe-Havel-Kanal, der Zernau See u.a. bieten beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Tourismus.

Sehr umfangreiche Informationen bietet Ihnen die Internetseite der Stadt Genthien:
https://www.stadt-genthin.de/

Ausstattung

Die Massivbauweise garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit, eine hohe Wärmespeicherung, Wärmedämmung und Atmungsaktivität, guten Schallschutz und hohe Feuerbeständigkeit.

- Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann
- Fußbodenheizung
- Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra
- 3-fach verglaste Fenster der Firma Brömse
- Sanitärobjekte von Keramag
- Bodenfliesen in Bad, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum
- KfW 55 Standard
- Energieausweis wird erstellt

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Herr Björn Busack Mobil 0170/ 5601410

Herr Andreas Skupin Mobil 0170/ 2412571
Wohnfläche in m²
130 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
NEIN
Baujahr
2019
Grundstücksgröße
1140 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

28.500 €

Maklerprovision:

5,95% inklusive 19% MwSt.

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