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Grundbuch oder Sparbuch +++ Solide Kapitalanlage für Einsteiger

FALC Immobilien

Objektstandort

Platz der Republik 27
42107 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

Hauptstraße 135
42579 Heiligenhaus
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das helle 1-Zimmer Apartment ist eine lukrative Kapitalanlage und befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Neben einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Schlafnische gibt es eine abgeschlossene Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein Duschbad ( 90er Jahre).
Die Wohnung verfügt über einen Laminat-Oberboden, das Bad ist in weiß-grau gehalten mit dunklem Fliesenboden.

Momentan verfügt die Wohnung über eine moderne Elektroheizung. Der Anschluß an die Gaszentralheizung ist möglich.

Dank ihrer optimalen Ausstattung und Lage kommt diese kleine Wohnung zur Eigennutzung in Frage ebenso wie für die reguläre Vermietung.
Auf Grund der Nähe zur Universität Wuppertal und der guten Verkehrsanbindung ist sie besonders für Studenten und Geschäftsreisende geeignet.

Durch die direkte Nähe des Platzes der Republik wird Ihnen nicht nur eine schöne Aussicht auf den Park geboten, sondern zusätzlich sind Freizeitaktivitäten und Entspannung vom Alltag möglich.

Herr Alexander Kirchner wird Sie persönlich betreuen und freut sich über Ihren Anruf unter
0171 / 6555543.

Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!

Lage des Objektes

Der neu gestaltet Platz der Republik ist ein innerstädtischer Platz im Wuppertaler Wohnquartier Ostersbaum, die grüne Oase liegt direkt vor der Haustür!

Sie haben eine direkte Anbindung nach Düsseldorf, Essen und das Ruhrgebiet.
Verkehrsanbindungen sind die Autobahn A46 (2 Minuten entfernt), die Bundesstraße B7 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel RB 48, RE 4, RE 7, RE 13, IC ICE. S-Bahn, S 7, S 8, S 9 Nahverkehrsmittel und die Schwebebahn.

Die Bergische Universität Wuppertal mit 22000 Studenten ist nur 10 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattung

- Baujahr 1950, modernisiert in den 90er Jahren
- Dach erneuert 2007
- Wohnraum und Küche mit Laminat
- Schlafnische
- Bad gefliest weiß-grau (90er Jahre)
- Durchlauferhitzer
- Elektroheizung von 2014
- Gasanschluss möglich
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-06-04
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 97.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

FALC Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Düsseldorf und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wohnfläche in m²
34 m²
Zimmeranzahl
1
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

49.500 €

Lage unseres Immobilien-Angebotes!

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