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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Reichshof !

FALC Immobilien

Objektstandort

51580 Reichshof

Anbieter

Talstraße 6a
51702 Bergneustadt
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Ihre Familie wird begeistert sein. Ein neues zu Hause mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 496 m² Grundstück zu einem bezahlbaren Preis.
Das Haus vereint moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche. Schuckhardt Massiv Haus verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in modernen Fliesen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt.
Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause. Ihr Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.

Das Haus ist geplant auf einem wunderschön gelegenes Baugrundstück in Reichshof Brüchermühle. Das Grundstück liegt oberhalb von Brüchermühle an einer ruhigen Anliegerstrasse und ist knapp 500 m² groß.

Die gesamte Nachbarschaft besteht aus zum großen Teil recht jungen Einfamilien- und Doppelhäusern. Also ideal für die junge Familie.

Fahren Sie einfach einmal vorbei und lassen sich von der aussergewöhnlichen Lage begeistern.

Lage des Objektes

Die Gemeinde Reichshof liegt im Oberbergischen Kreis und zählt mit aktuell rund 20.000 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B256 sind schnell und direkt zu erreichen.

Ruhig gelegen verfügt Reichshof mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Museen und Ausstellungen lädt der Affen- und Vogelpark zu faszinierenden Besuchen ein.

Durch die naturschöne Lage erlangt Reichshof einen hohen Wohnwert.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Der Bauträger SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS realisiert Ihr Haus entsprechend Ihren individuellen und persönlichen Vorstellungen mit bewährten traditionellen Baustoffen nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) zum Festpreis.

Die Massivbauweise garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit, eine hohe Wärmespeicherung, hervorragende Wärmedämmung und Atmungsaktivität, guten Schallschutz und hohe Feuerbeständigkeit.

Gemeinsam mit Ihnen als Bauherr, Schuckhardt Massiv-Haus und deren Architekten werden die Details des Bauvorhabens besprochen.

Ausstattung:
- Luft/Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann
- Fußbodenheizung
- Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra
- 3-fach verglaste Fenster der Firma Brömse
- Sanitärobjekte von Keramag
- Bodenfliesen in Bad, Küche, Flur und Hauswirtschaftsraum
- KfW 55 (garantiert)

Der Grundpreis des Hauses beträgt 240.700,- € zzgl.der Grundstückskosten in Höhe von 39.200 €. Erwerbsnebenkosten, Notar etc. sind noch nicht im Preis enthalten.

Selbstverständlich können Sie das angebotene Haus auch auf jedem anderen (passenden) Grundstück bauen oder auf dem angebotene Grundstück auch jedes andere (passende) Haus bauen.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0800 - 646 0 646

Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wohnfläche in m²
130 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
1
Keller
NEIN
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
496 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

279.900 €

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