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Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten!

FALC Immobilien

Objektstandort

33378 Rheda Wiedenbrück

Anbieter

Isselhorster Straße 227
33335 Gütersloh
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Zum Kauf wird hier eine Etagenwohnung angeboten,
welche sich in einem 1932 in Massivbauweise errichteten
Zweifamilienhaus befindet. Das Grundstück ist 464 m² groß.

Über die Holztreppe im original 30er Jahre Flur gelangt
man in die 70,52 m² große Eigentumswohnung im Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad.

Das Haus ist unterkellert und stellt für jede Partei eigene
und gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung. Der
Dachboden des Hauses wird mit erworben und kann für
Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein eigener Stellplatz
rundet das Angebot ab.

Lage des Objektes

Diese gepflegte Immobilie befindet sich im Ortsteil Wiedenbrück in
einem attraktiven Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Lebens
und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das Obergeschoss wurde 2003 vom Vorbesitzer umfassend saniert,
im Zuge der Maßnahmen sind Strom und Wasserleitungen, sowie die
Etagenheizung erneuert worden. Im Badezimmer wurden Granitfliesen verlegt.
Der Rest der Wohnung begeistert durch hochwertige Echtholzparkett.

Außer im Flur, wurden 1995 im ganzen Haus die Fenster ausgetauscht.
Eine Hohlraumdämmung wurde 2012 durchgeführt. Zudem wurde der
Eingangsbereich neu gestaltet. Eine neue Satanlage schlossen die
Erneuerungsmaßnahmen ab.

Energie

Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Isselhorster Str. 227
33335 Gütersloh
Wohnfläche in m²
70,52 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
JA
Baujahr
1932
Grundstücksgröße
464 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

169.000 €

Maklerprovision:

3,57 %

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