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Ein eigenes Unternehmen [er]leben!

FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl

Objektstandort

74740 Adelsheim

Anbieter

FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Neckarsulmerstrasse 2
74076 Heilbronn
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Link zu den AGB

Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn präsentiert Ihnen hier ein zentral gelegenes und großzügig geschnittenes Ladenlokal.

Der Laden bietet Ihnen auf fast 100 m² (ca. 40 m² Verkaufsfläche und 50 m² Nebenfläche) genug Platz für die Entfaltung Ihrer kreativen Ader.

Das Lokal besteht aus insgesamt vier Räumen, die von Ihnen individuell genutzt und gestaltet werden können, ob als Empfangsbereich mit Büro oder Verkaufsbereich.

Der Verkaufsbereich ist mit pflegeleichtem Parkettboden ausgestattet.
Der Frontbereich der Immobilie wird von schönen, großflächigen Schaufenstern geschmückt. Diese werden Ihnen viele Möglichkeiten zum Werben bieten und bei Ihren zukünftigen Kunden großes Interesse wecken. Sie kommen Ihrem Erfolg somit immer ein Stückchen näher.

Der schöne, helle und geräumige Laden liegt direkt an einer Durchgangsstraße in Adelsheim und bietet somit großen möglichen Kundenkontakt, da sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe befinden.

Vom Reisebüro, über einen Textilladen bis zum Mobilfuinkladen ist alles denkbar.

Lage des Objektes

"Wir sind Süden. Vielfalt und Gegensätze, Tradition und Moderne..." ist das Motto der Tourismus Marketing GmbH Baden-Württemberg.
Auch in Adelsheim gilt das Motto
"Wir sind Süden. Wir sind Natur. Wir sind Genuss. Wir sind Kultur. Wir sind Wohlsein."

Adelsheim ist eine hübsche Kleinstadt, idyllisch gelegen am Zusammenfluss von Seckach und Kirnau. Adelsheim befindet sich im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden Baden-Württembergs, rund 40 Kilometer nördlich von Heilbronn. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat eine über 1200-jährige Geschichte und wird Tag für Tag von vielen Menschen besucht und erkundet. Der Stadtteil Adelsheim zählt circa 4.878 Einwohner.
Zu den baulichen Kostbarkeiten der Stadt zählen das Ober- und das Unterschloss der Freiherren von Adelsheim.

Ausstattung

Der Laden verfügt über Echtholzparkett, zwei große Schaufenster zur Hauptstraße, ein Personalraum / Büro, eine Toilette und zwei Räume die als Lager dienen könnten.

Parkplätze finden Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe.

Das gesamte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von diesem tollen Laden bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de
Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, idealerweise, in dem Sie auf Anbieter kontaktieren im jeweiligen 'Portal klicken. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Andreas Franzke
Telefon 0172/7646463
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1560
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
80 €
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
40 m²
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Die Kaltmiete für das Objekt beträgt:

550 €

Maklerprovision:

2 Monatsnettokaltmieten inkl 19 % MwSt.

Die Kaution beträgt:

1.800 €

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