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Ein eigenes Heim! Neu - modern - für Sie allein!

FALC Immobilien

Objektstandort

74177 Bad Friedrichshall

Anbieter

Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein eigenes Haus zum Preis einer Wohnung zu erwerben!

Das Haus wurde 2014 mit zwei Garagen und einer Maisonettewohnung neu errichtet. Die Wohnung erstreckt sich mit rund 100 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen sowie ein separates WC. Über das hochwertig gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in den komplett offen gehaltenen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Die Größe des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der helle und elegante Raum ist sehr beeindruckend und ein traumhafter Blickfang für sich.

Das schöne neue Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet diese Etage noch ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Lage des Objektes

Bad Friedrichshall-Hagenbach ist ein Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg.
Bad Friedrichshall, bekannt durch sein Salzbergwerk, liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Der eigene Bahnhof, die vorbeiführende B27 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Flüsse Kocher und Jagst münden in Bad Friedrichshall in den Neckar und sorgen somit für grüne Erholungsgebiete. Die idyllischen Naturlandschaften sowie eine hervorragende Infrastruktur machen Bad Friedrichshall zu einem beliebten Wohnort.

Die Stadt bietet ein vielseitiges Arbeitsplatzangebot, auch der zweit größte Produktionsstandort von Audi befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine Vielzahl von modernen Arbeitsplätzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten und vieles mehr sind bequem zu erreichen.

Das schön gelegene Solefreibad , eingebettet im Kocherwald, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe,

Ausstattung

Im ganzen Haus wurden elegante Fliesen und hochwertiges Laminat verlegt.

Im kompletten Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.

Große Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2027-11-01
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiededarf: 122.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 3D Falcpanorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:
http://3d.falcimmo.de/FALC-EK-8610

Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

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Ihr Ansprechpartner:
Edwin Kollinger 0173-2002767

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Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
Wohnfläche in m²
100 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
2
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
75 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
01.06.2018

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

250.000 €

Maklerprovision:

4,76 % inkl. 19% MwSt

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