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Ein Wohnjuwel in luftiger Höhe

FALC Immobilien

Objektstandort

90762 Fürth

Anbieter

Frankenstraße 129
90461 Nürnberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stockwerk eines 15-stöckigen Hochhauses in Fürth.

Die Wohnung erreichen sie barrierefrei vom Erdgeschoß, über den Aufzug bis in die Wohnung.

Die Wohnung weist ca. 69 m² aus und die Räumlichkeiten sind gut verteilt.

Vom Wohn- und Schlafzimmer können sie den großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon betreten.

Eine große Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für einen guten Lichteinfall.

Eine Einbauküche, große Diele und ein innenliegendes Bad (Wanne, Waschbecken, Toilette) mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot der Wohnung ab.

Bodenbelag: im Wohnzimmer ist Laminat, im Schlafzimmer ist Teppich und in der Küche, Diele und Bad sind Fliesen verlegt worden.

Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 260,00 € plus 39,00 € Rücklagen

Energieausweis: verbrauchsorientiert; 165 kWh/m²*a; gültig bis 12.11.2018

Bezug nach Absprache

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Fürth.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig schnell zu erreichen.

Der Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und U-Bahn sind förmlich vor der Haustür zu finden.

Ausstattung

Frei-Stellplatz (iSondernutzungsrecht)

sehr großer Balkon

Einbauküche

Kabelanschluss

Gas-Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2018-11-12
Energieverbrauchkennwert: 165.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
69 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
15
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
nach Absprache

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

194.000 €

Maklerprovision:

4,76% inkl. 19% MwSt

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