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Die Belohnung für langes Suchen! Fachwerkhaus mit großem Grundstück!

FALC Immobilien

Objektstandort

01833 Stolpen

Anbieter

Rißweg 27 b
01324 Dresden
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das 1998 erbaute Fachwerkhaus liegt idyllisch an einer ruhigen Anliegerstraße in Langenwolmsdorf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmeter bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.

Beginnend im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-und Essbereich sowie das Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum. Die Küche inkl. Einbauten ist momentan offen gehalten und wird durch einen Raumteiler zum Wohnbereich getrennt. Bei Bedarf kann umproblematisch die Wand geschlossen oder komplett geöffnet werden. Im Bad mit Fenster befindet sich eine Wanne, ein Waschtisch, ein WC sowie ein Pissoir. Die Fliesenstruktur ist modern und stilvoll.
Die Erdgeschossdecke ist eine Sichtholzdecke, bei den Türen handelt sich um Vollholztüren, der Treppenaufgang zum Obergeschoss ist ebenfalls aus Holz. Passend zum Fachwerkhaus.
Angekommen im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das im Grundriss dargestellte Bad wurde aus Zeitgründen nicht fertiggestellt, notwendige Anschlüsse sind aber bereits vorhanden. Derzeit befindet sich hier ein kleines Kinderzimmer.

Auch das ca. 2115 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht eine Scheune inkl. Schuppen. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und herrliche Ruhe. Außerdem befindet sich am Haus eine großzügige Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist.

Die Zuwegung zum Haus soll demnächst erneuert werden. Im Hofbereich haben Sie die Möglichkeit ein Carport auszubauen, welches derzeit als zweiter Schuppen genutzt wird. Zudem haben Sie genügend Fläche für Freiplätze.

Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung. Anschlüsse für einen Kamin liegen ebenfalls vor.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage.

Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Lage des Objektes

Das Fachwerkhaus befindet sich im Ortsteil Langenwolmsdorf, welcher Teil von der Kleinstadt Stolpen ist.
Stolpen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wahrzeichen und touristischer Anziehungspunkt von Stolpen ist die auf einem Basaltfelsen gelegene Ruine der Burg Stolpen.

Die Gemeinde gliedert sich in den Hauptort Stolpen sowie in die weiteren Ortsteile Heeselicht, Helmsdorf, Langenwolmsdorf, Lauterbach und Rennersdorf-Neudörfel.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Das Objekt ist ebenfalls gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Direkt vor dem Haus befindet ich eine Bushaltestelle, welche von der Buslinie 265 Richtung Dresden befahren wird.

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2027-11-22
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchkennwert: 42.65 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?

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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
Einbauküche
Bäder
1
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
NEIN
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
2114 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

270.000 €

Maklerprovision:

7,14%

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