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4.900 m² Raum für die Umsetzung Ihres beruflichen Traums

FALC Immobilien

Objektstandort

32547 Bad Oeynhausen

Anbieter

Nelkenstr. 29
32602 Vlotho-Exter
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Sie suchen eine Gewerbefläche, um Ihr Unternehmen zu erweitern oder mit neuen Ideen in der Arbeitswelt zu starten?
Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbeimmobilie mit vier Hallen unterschiedlicher Größen und genügend Büro- und Sozialräumen. Das Gebäude wurde im Jahren 1950-1990 auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück errichtet. Die Gewerbefläche beträgt ca. 4900 m². Sie teilt sich in ca. 3600 m² Lager- und Produktionsfläche und ca. 1100 m² Bürofläche auf.

Es sind gepflasterte Flächen und 30 Parkplätze vorhanden, um Besuchern und Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten zu können. Zudem sind zwei LKW Stellplätze vorhanden.
Die Gewerbefläche befindet sich in Bad Oeynhausen-Rehme. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden . Die A2 und die A30 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Lassen Sie sich begeistern und setzen Sie bald Ihren persönlichen Unternehmenstraum um!

Lage des Objektes

Bad Oeynhausen ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Die ostwestfälische Stadt mit knapp 50.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet.

Rehme liegt südlich des Wiehengebirges und westlich der Weser. Im Osten grenzt Rehme an die Stadtteile Holtrup und Costedt der Stadt Porta Westfalica, im Norden an die Stadtteile Dehme und Eidinghausen, im Westen an die Stadtteile Bad Oeynhausen und Lohe sowie im Süden an die Stadt Vlotho im Kreis Herford.
In Rehme befindet sich ein 45 ha großes Gewerbegebiet mit Betrieben unterschiedlicher Branchen.
In Rehme liegt das Autobahnkreuz Bad Oeynhausen, das die Bundesautobahnen A 2 und A 30 verbindet. Auch die Bundesstraßen 61 und 514 führen durch den Ort.

Ausstattung

Die insgesamt 4900 m² große Gewerbefläche ist in zwei Etagen aufgeteilt .
In der unteren Etage befinden sich die verschiedenen Hallen, Toiletten, Büroräume und Sozialräume.
In der oberen Etage sind Büro- und Sozialräume aufzufinden, sodass die Verwaltungsarbeit nicht zu kurz kommt. Alle Anschlüsse, die für die Büroarbeit notwendig sind, sind bereits vorhanden.

Die Errichtung von Wohnungen ist hier auch möglich.

Die Ausstattung dieser Immobilie bietet einige Vorzüge. Es sind zwei Rolltore vorhanden. Eines der Rolltore ist mit einer Rampe ausgestattet, sodass die Beladung von LKWs vereinfacht wird. Des Weiteren sind die Hallen mit Kränen und Kranbahnen ausgestattet.
Es sind viele Fenster vorhanden. Dadurch wirken die Hallen sehr hell, was zum Vorteil für Ihr Unternehmen ist. Durch die vielen Sozialräume bieten Sie Ihren Mitarbeitern genügend Platz zur Erholung.

Insgesamt handelt es sich um ein großes, helles Objekt mit genügend Platz, was für ein Unternehmen gut geeignet wäre.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sie vom Kunden gut zu erreichen und Ihren Mitarbeitern bieten Sie komfortable Arbeits- und Erholungsräume.

Um eine genaue Vorstellung von diesem vorzüglichen Gebäude zu bekommen, sollten Sie sich nicht die Chance entgehen lassen und gern einen unverbindlichen Termin mit uns vereinbaren.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: sylwia.dervishi@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Sylwia Dervishi
Nelkenstr. 29
32602 Vlotho
Tel. 0162-9213089
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
TEIL
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
7000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
1100 m²
Lagerfläche
3800 m²

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

850.000 €

Maklerprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt

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