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Objektstandort

09577 Niederwiesa

Anbieter

FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27
01324 Dresden
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Der Bebauungsplan setzt mittels Baugrenzen nach $23 BauNVO ein trapezförmiges zugeschnittenes Briefmarken-Baufeld unter der Zwecksetzung eines allgemeinen Wohngebietes (sog. WA2) fest.

Die durch Bebauungsplan zulässige Nutzung ist Wohnnutzung.
Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie Tankstellen und Gewerbepark sind ausgeschlossen.

Ausgehend von der maßgebenden Grundstücksfläche können 400qm von je 1.000qm Bauland überbaut werden.
Das bedeutet eine GRZ von 0,4. Als Obergrenze wurde eine Geschossfläche (GFZ) von 0,6 festgesetzt. Im Weiteren die offene Bauweise sowie eine Beschränkung der Traufhöhe.

Eine Teilungsgenehmigung bedarf es nicht. Östliche Grundstücksteile sind mit Flächen für die Ver- und Entsorgung belegt (Energie/Wasser RRB.)

Der Preis ist verhandelbar.

Lage des Objektes

Niederwiesa ist eine an die Großstadt Chemnitz angrenzende Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Sie umfasst seit dem 1. Januar 1996 die Ortsteile Niederwiesa, Braunsdorf und Lichtenwalde. Auf 16,36 Quadratkilometern wohnen rund 5000 Einwohner. Bekannt ist das restaurierte Schloss Lichtenwalde mit seinem ausgedehnten Barockgarten.

Das Chemnitzer Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Föha liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
4100 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

200.000 €

Maklerprovision:

7,14%

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