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Mediterranes Flair am Stadtrand von Gößnitz! Charmantes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

E.I.S. Immobilien GmbH

Objektstandort

04639 Gößnitz

Anbieter

E.I.S. Immobilien GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

+++ Highlight im Herbst bei Ihrem Mehrwert-Makler +++
Die E.I.S. GmbH bietet Ihnen ein traumhaftes Angebot am Ortsrand von Gößnitz

Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus. Dieses wurde mit einer Vollunterkellerung von 1980 bis 1984 neu errichtet. Dabei wurde ein kleiner Teil des Kellergeschosses aus dem Ursprungsbaujahr von 1950 erhalten. Umfangreiche Modernisierungen, bis auf einige Elektroleitungen, wurden durchgeführt. Für die energetische Sanierung zur Fassaden- und Dachdämmung wurde ein Energieberater eingesetzt.

Ausreichend Nutzfläche und eine Sauna zum Entspannen sind im Untergeschoss vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung, separates WC und Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen fünf Zimmer, Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung im Obergeschoss noch über einen Kaminofen.

Das große Grundstück bietet Ihnen auf über 2600 m² jeglichen Komfort. Die Außenanlagen wurden aufwändig angelegt und liebevoll gepflegt. Egal ob Nutz- oder Ziergarten, großes Gartenhaus zur individuellen Nutzung, überdachter Pool oder ein kleiner Bachlauf. Für jeden ist etwas dabei und jeder kann sich individuell entfalten. Zudem befinden sich eine Doppelgarage und eine sehr große Lkw-Garage auf dem Grundstück.

Weitere Besonderheiten warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie also nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Lage des Objektes

Die Kleinstadt Gößnitz liegt im Osten von Thüringen im Landkreis Altenburger Land an der Grenze zu Westsachsen. Der Ort im oberen Pleißetal zählt mit seinen fünf Ortsteilen rund 3500 Einwohner. Einkaufseinrichtungen, Kitas, eine Grund- und Oberschule sind vorhanden. Eine gute Verkehrsinfrastruktur ist durch die B93 und die schnelle Anbindung an die BAB 4 gewährleistet. Zudem verfügt Gößnitz über eine gut ausgebaute Bahnlinie in Richtungen Leipzig - Hof - München - Paderborn - Erfurt - Gera - Chemnitz.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit freiem Blick in die Natur. Zudem liegt das Anwesen in einer Sackgasse.

Ausstattung

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- freistehend
- Fassadendämmung
- zwei Wohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Kaminofen
- Tageslichtbäder
- Balkon und Terrasse
- Sauna
- großzügiges, liebevoll angelegtes und gepflegtes Grundstück
- Doppelgarage für Pkw + Einzelgarage für Pkw
- LKW-Garage, auch als Lager oder Halle nutzbar
- großes Gartenhaus
- überdachter Pool

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zum Haus?
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Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Wohnfläche in m²
200 m²
Zimmeranzahl
9
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
3
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
2671 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
01.03.2020

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

375.000 €

Maklerprovision:

4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

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