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Liebevoll saniertes Zweifamilien - oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger Siedlungslage von Freiberg

E.I.S. Immobilien GmbH

Objektstandort

09599 Freiberg

Anbieter

E.I.S. Immobilien GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1912 erbaut und war ehemals Teil eines Bauerngehöfts. Immer wieder wurden Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, zuletzt komplett wurde das Haus zwischen 2014 und 2018 nochmals aufwendig saniert.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Nachdem Sie den Eingangsbereich über das kleine Vorhaus betreten, finden Sie im Erdgeschoß das Wohnzimmer mit französischem Kamin, die Küche mit EBK, den Essbereich, ein modernes Bad mit Dusche und das Schlafzimmer.

Im Obergeschoß finden Sie das zweite moderne Bad mit Dusche inklusive Toilette, WM-Anschluss und der Möglichkeit, eine Wanne einzubauen. Weiterhin befinden sich hier ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Kochbereich, 2 weitere Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer und das Schlafzimmer.

Im nicht ausgebauten Dachboden hat man zusätzliche Wohnraumreserve.
Im Keller befinden sich drei zusätzliche Räume.

Auf ca. 148 m² Wohnfläche haben Sie alle Räume des täglichen Bedarfs und ca. 50 m² Nutzfläche. Als Highlight sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Momente und wohnliche Atmosphäre.

Außerdem gibt es auf dem Grundstück Platz um einen kleinen Garten anzulegen und einen älteren Geräteschuppen.

Für alle Familien die kein riesiges Grundstück bewirtschaften wollen sondern eher Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in bester Lage von Freiberg in einem ruhigen Wohngebiet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Ärzte befinden sich in naher Umgebung. Bis zum Zentrum sind es ca. 15 Gehminuten.
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Die Stadt liegt an der nördlichen Abdachung des Erzgebirges mit dem Großteil des Stadtgebietes westlich der Östlichen oder der Freiberger Mulde. Die Stadt ist zum Teil in die Täler des Münzbaches und des Goldbaches eingebettet. Freiberg befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauküche
- mehrere Schlaf- und/oder Kinderzimmer
- moderne Bäder mit Dusche auf beiden Etagen
- 2013 Innenausbau
- 2014 - 2018 komplette Sanierung der Fassade inkl. Sockel, Heizung und Dach ( inkl. Dachstuhl ) erneuert

Ein kurzfristiger Bezug sowie die Übernahme von Möbeln ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zum Haus?
Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf unserer Homepage!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanz-partner stehen Ihnen gern für eine maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmo-bilie zur Verfügung.

Besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.erz-immobilien.com

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wohnfläche in m²
148,92 m²
Zimmeranzahl
6
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1912
Grundstücksgröße
380 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
September 2019

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

238.000 €

Maklerprovision:

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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