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Günstige Gelegenheit. 3-Zimmer-Wohnung in Callenberg

E.I.S. Immobilien GmbH

Objektstandort

09337 Callenberg

Anbieter

E.I.S. Immobilien GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses in Callenberg. Auf ca. 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen eine Küche, Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ein gefliestes Tageslichtbad sowie Kinder- und Schlafzimmer zur Verfügung. Im Flur und im Schlaf- und Kinderzimmer wurde Laminat verlegt. Schönheitsreparaturen wie zB. die Erneuerung des Teppichbodens sind notwendig.

Zur Wohnung gehört noch ein Dachboden- und ein Kellerraum. Zum Trocknen der Wäsche kann der Wäscheplatz hinter dem Haus und der Dachboden genutzt werden.

Die Wohnung ist momentan leerstehend und kann nach Erwerb sofort übernommen werden. Die Verfügbarkeit eines Stellplatzes muss mit der Hausverwaltung abgeklärt werden.

Lage des Objektes

Die Gemeinde Callenberg mit ihren sieben Ortsteilen zählt rund 4950 Einwohner und liegt im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen. Aufgrund der Lage und der Umgebung bietet Callenberg ein attraktives Wohnumfeld mit sehr gut ausgebauter Verkehrsinfrastruktur. Über die B 173 und B 180 ist eine perfekte Erreichbarkeit vorhanden. Den Autobahnanschluss an die A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

- ca. 62m², 3-Zimmer,
- Leerstehend,
- ideal zur Eigennutzung,
- Küche mit Fenster,
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- Süd-Balkon am Wohnzimmer,
- Dachbodenkammer und Keller
- Wäscheplatz im grünen Hinterhof

Zum Zeitpunkt der Sanierung/Modernisierung des Gebäudes 1995 wurde auch die Wohnung grundlegend renoviert, in Bad und Küche hochwertige Wand- und Bodenfliesen verlegt und eine Küche eingebaut, die sich auch noch in der Wohnung befindet. 2006 erfolgte eine weitere Renovierung der Wohnung.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Wohnfläche in m²
61,5 m²
Zimmeranzahl
3
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

24.900 €

Maklerprovision:

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

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