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Exclusive City Wohnung - Attraktives Investment - vermietete 64m² ETW in Leipzig Großzschocher

E.I.S. Immobilien GmbH

Objektstandort

04249 Leipzig / Großzschocher - Sachsen

Anbieter

E.I.S. Immobilien GmbH
Reichsstrasse 41
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Das wunderschön sanierte und modernisierte Stadthaus befindet sich südwestlich des Zentrums der Stadt Leipzig im Stadtteil Großzschocher.

Die vermietete Eigentumswohnung hat eine Größe von 63,80m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und tollem Wintergarten. Eine Kapitalanlage der Sonderklasse.

Sie finden hier eine gewachsene Infrastruktur und einen verkehrsberuhigten Bereich. Schöne Vorgärten, begrünte Innenbereiche und großer Baumbestand im Stadtviertel sowie die angrenzenden Parks, Wälder und der Cospudener See beeinflussen die Wohnqualität äußerst positiv.

Die hier in den Jahren 1998 und 1999 liebevoll und aufwendig sanierten und modernisierten Stadthäuser in Verbindung mit den gepflegten Grünanlagen verleihen diesem Stadtteil einen exklusiven Flair und macht ihn zu einer der beliebtesten Wohngegenden in und um die Messestadt.

Die WE ist auch zusammen mit 2 weiteren Wohnungen im gleichen Objekt als Investmentpaket zu erwerben. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Lage des Objektes

Leipzig – Eine Stadt im Aufwind.Die einzigartige Mischung aus Tradition und Dynamik, boomender Wirtschaft und blühender Kultur machen die Stadt Bachs, der Bücher und der Banken so anziehend. Das hat auch die Wirtschaft erkannt: im sächsischen Zentrum für Dienstleister, Umwelttechnologie und Medien siedeln sich mehr und mehr Unternehmen an.

Dank der Vorzüge dieses Standortes und einer Reihe attraktiver Fördermaßnahmen sind Tausende von Unternehmen neu gegründet worden. Auch viele namhafte Investoren konnten für die Region Leipzig gewonnen werden, unter anderem aus der Autoindustrie die Firmen BMW und Porsche.

Industriell ist die Region durch eine starke Ansiedlung von Unternehmen der Chemie, des Maschinenbaus, der Elektrotechnik / Elektronik, der grafischen und Druck- Industrie sowie der Leicht- und Lebensmittel-Industrie geprägt. Darüber hinaus haben zahlreiche internationale Firmen Niederlassungen in der Region um Leipzig etabliert.

Was aber wäre Leipzig ohne die weltberühmte Leipziger Messe? Auch als internationaler Banken- und Börsenplatz hat sich Leipzig einen Namen gemacht. Die Universität Leipzig, die Technische Hochschule, die Handelshochschule und die Fachhochschulen bilden zur Zeit über 30.000 Studenten aus.

Ausstattung

- WE mit 64m² und 2 Zimmern
- moderne Küche
- raumhoch geflieste Tageslichtbäder mit Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kabelanschluss
- Wintergarten
- Gas - Zentralheizung
- Türsprechanlage
- zentrale Warmwasserversorgung
- Keller
- gepflegte Grünanlagen
- auch als Anlagepaket mit insgesamt 3 WE im Paket

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zum Immobilienpaket? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular hier oder auf unserer Homepage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen gern für eine maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.erz-immobilien.com

Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wohnfläche in m²
63,8 m²
Zimmeranzahl
2
Küchen
keine Angabe
Bäder
1
Balkon/Terasse
Balkone: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
4
Keller
JA
Baujahr
1999
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

105.270 €

Maklerprovision:

5,95% inklusive gesetzl. MwSt.

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