Ein Fachwerk für Liebhaber oder Investoren im historischen Stadtkern

Daberkow Immobilien

Objektbilder

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Objektstandort

33397 Rietberg - Nordrhein-Westfalen

Anbieter

Akazienstraße 15
33649 Bielefeld
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Unser Immobilien-Angebot

Sanieren des Fachwerkhauses oder einen modernen Neubau im historischen Stadtkern von Rietberg – beides Denkbar...

Dieses um 1825 erbaute Fachwerkhaus sucht einen neuen Besitzer, der die ca. 115 historischen m² wieder vollständig revitalisiert. Eine zusätzliche Nutzfläche, welche ggf. als weiterer Wohnraum dienen kann, wartet auf dem großen Spitzboden (Anschlüsse für 2 Heizkreisläufe bereits vorhanden).

Mit einer umfassenden Sanierung und Renovierung kann es zu einem echten Schmuckstück inmitten der historischen Innenstadt von Rietberg werden...

Als Alternative wäre auf dem ca. 378 m² großen Grundstück auch ein Neubau möglich...

Ob Einfamilienhaus oder kleines Mehrfamilienhaus als "BetonGold" – hier ist vieles denkbar. Ein moderner Neubau könnte sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.

Durch die zentrale Lage ist diese Liegenschaft auch interessant für Investoren oder Projektentwickler...

Der Hof dient aktuell als Parkplatz und wurde mit einem massiven Doppelcarport erweitert.   

Lage des Objektes

Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler, dennoch ruhigen Lage von Rietberg. Rietberg ist eine charmante Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre historische Altstadt, ihre grünen Parks und ihre lebendige Gemeinschaft.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Die Lage der Liegenschaft ist besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Menschen, die dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und die bekannte Rathausstraße.

Für Naturliebhaber bietet die direkte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Der nahegelegene Park der Landesgartenschau und das Naturschutzgebiet laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Paderborn und Gütersloh. Insgesamt bietet die Lage der Liegenschafteine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für alle anderen Interessenten macht.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger/­Befeuerung: Gas

Wohnfläche in m²

115 m²

Zimmeranzahl

6

Küchen

keine Angabe

Bäder

3

Balkon/Terasse

keine Angabe

Garage/Stellplätze

keine Angabe

Etagen

keine Angabe

Keller

keine Angabe

Baujahr

1825

Grundstücksgröße

380 m²

Nebenkosten

keine Angabe

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

239.000 €

Maklerprovision:

3,57 %

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