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Weit weg von der Hektik des Alltags

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

Objektstandort

37030 Badia Calavena

Anbieter

CENTURY 21 Dazzi Immobilien
Kölner Str. 2
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Bei diesem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus/Landhaus mit ca. 195 m² Wohn-/Nutzfläche und einem Nebengebäude das ausgebaut nochmals 120 m² Wohnfläche geschaffen werden kann. Dies bislang als Schuppen genutzt wurde.
Dieses großzügige und naturnah gelegene Anwesen aus dem Baujahr 2006 hat noch viel Ausbaufläche.

Mehr Info unter: https://dazzi.century21.de/details/dazzi-immobilien/57262024c0e884fc904acd60

Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein individuelles Bild zu erstellen.

Lage des Objektes

Hier spricht man Deutsch.!
Dieses Anwesen befindet sich nordöstlich von Verona, angrenzend des Ortes Constrada Costalunga auf einer Anhöhe.

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus 195 m²
- Ausbaureserven (zum Ferienhaus) 120 m²
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Zisterne
- Quelle
- Wasserfilter
- Wasserenthärtungsanlage
- ADSL-Telefonanlage
- Windmann Gasheizung
- Isolier- Verglasung mit getönten Scheiben
- Zentralestaubsaugeranlage
- Tageslichtbäder
- Garage
- 10.000 m² großes Grundstück
- Obstgarten
- Forstwirtschaftliche Fläche

"Energieausweis:
Endenergieverbrauch 115,64kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.05.2025
Jahr der letzten Modernisierung 2011
Baujahr lt. Energieaus 2006
wesentlichen Energieträger Gas
Warmwasser enthalten ja

Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 2025-05-29
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 115.64 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 115.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Wohnfläche in m²
180 m²
Zimmeranzahl
5
Küchen
Einbauküche
Bäder
2 (Ausstattung: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet)
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
1
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
2006
Grundstücksgröße
260 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

523.000 €

Maklerprovision:

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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