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Italien - Villa in Veneto

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

Objektstandort

36040 Torri di Quartesolo

Anbieter

CENTURY 21 Dazzi Immobilien
Kölner Str. 2
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Unser Immobilien-Angebot

Das Grundstück umfasst ein hochherrschaftliches Anwesen mit zwei Seitenflügeln und anderen kleineren Nebengebäuden mit eigenen Gärten.
Erbaut wurde die Villa 1837 im venezianischen Baustil.
Die repräsentative Villa wäre auch zu einer hochwertigen Hotelanlage mit einem Sportzentrum oder zu einer Wellness-Oase umbaubar. Das Hauptgebäude wurde durch das Ministerium für besonders wichtig, im Interesse für Kulturgüter und Umwelt, katalogisiert. (Denkmalschutz)

Lage des Objektes

Das Anwesen befindet sich in einer gehobenen Wohnlage.
Von Venedig und dem Flughafen sind es nur 20 Min Fahrt, zu den Stränden an der Adria einige Minuten mehr.
Zwei der bekanntesten Golfanlagen befinden sich in der Nähe. Thermal- und Kurbäder sind unweit entfernt. Die Infrastruktur, wie die Verkehrsanbindung A4 (Turin - Mailand - Venedig - Triest) sowie Geschäftszentren befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.

Ausstattung

- Dach von 2002
- Fenster von 2002
- Gehobene Ausstattung
- Marmorboden Terrazzo veneziano mit Intarsien
- Decken und Wandbemalungen,
- Neue Bäder
- Offener Kamin
- Repräsentative Außenanlage
- 15 Schlafzimmer und 5 Bäder

Grundstücksgröße beträgt: ca. 50.600 m²
Wohnfläche: ca. 963 m²
Nutzfläche: ca. 1417m²
Arkaden: ca. 165 m²
Nebengebäude: ca. 842 m² (Rustico)

Sonstige Informationen

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wohnfläche in m²
963 m²
Zimmeranzahl
15
Küchen
keine Angabe
Bäder
5
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1837
Grundstücksgröße
50000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
Sofort

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

3.800.000 €

Maklerprovision:

Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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