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Herrliches Landhaus im Toskanischem Stil als B&B Anlage

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

Objektstandort

55032 Castelnuovo di Garfagnana

Anbieter

CENTURY 21 Dazzi Immobilien
Kölner Str. 2
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Unser Immobilien-Angebot

Landhaus mit Natursteinmauerwerk, dass in vier Wohnungen aufgeteilt ist, komplett renoviert (einschl. Fundament) und exklusiven Details.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kessel, einer Heizungsanlage und Kamin. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche / Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich zwei Terrassen mit einer herrlichen Aussicht.
Gesamtfläche: ca. 390 m².
Das Anwesen verfügt über einen schönen Pool und 4000 m² Garten mit zwei separaten Eingängen.Selbstverständlich gehören zu soeinem schönen Anwesen auch 10 Stellplätze. Auf Wunsch stehen die Möbel auch zum Kauf zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dem freundlichen Charme dieser Anlage verzaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lage des Objektes

Dieses Anwesen liegt in der berühmten historischen Region Garfagnana, in dem Nationalpark der Apuanischen Alpen in der Region Lucca. Diese Region ist bekannt für seine kontrastierte Landschaft mit tiefen Tälern sowie seine schönen Murmeln. Sie haben die Wahl zwischen entspannenden Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten. Die Provinzhauptstadt Lucca ist ca. 30 km entfernt, und ca. 77 km Florenz.

Ausstattung

- Geeignet als B&B Hotel
- Komplett saniert
- 4 Wohneinheiten
- Elektrisches Tor
- Doppeltverglaste Holzfenster
- TV Installation: Einzel
- Internet
- Terrasse
- Pool
- Offener Kamin
- Heizungsanlage
- Park
- Garten
- Weingut
- 10 Stellplätze
- Bergwandern
- Sehr ruhig
- Castelnuovo di Garfagnana: 4 km

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2025-08-31
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiededarf: 255.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieträger/Befeuerung: Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 255.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Wohnfläche in m²
390 m²
Zimmeranzahl
11
Küchen
keine Angabe
Bäder
4
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1880
Grundstücksgröße
4000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

540.000 €

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