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Ein ehemaliges Kloster verwandelt sich in eine wunderschöne B&B

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

Objektstandort

61012 Gradara

Anbieter

CENTURY 21 Dazzi Immobilien
Kölner Str. 2
40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kloster aus dem Jahre 1500, dass zu einer privaten Residenz umgewandelt wurde und derzeit Veranstaltungen, Hochzeiten, Geburtstage und private Feiern beherbergt. Das Anwesen befindet sich am Fuße der Burg von Gradara (PU) und genießt einen wunderschönen Panoramablick sowohl auf die Adria (Gabicce, Cattolica, Riccione, Rimini), als auch auf die umliegenden Hügel von San Marino.
Aufgrund der Nähe zum Flughafen von Rimini (20Km) als auch der Autobahnausfahrt A14 Bologna/Bari (3Km) machen aus diesem Anwesen eine ausgezeichnete Investition sowohl für diejenigen, die Ihren Urlaub in Italien verbringen möchten oder geschäfliche Interessen in unserem Land ergreifen möchten. 1000 Quadratmeter Wohnfläche auf 7000 Quadratmeter Grundstück das teilweise aus einem landwirtschaftliches Grundstück besteht. Ausgestattet mit einem Aufzug, Tennisplatz, Schwimmbad und einem Barbecue Bereich.
Abmessungen: Untergeschoss 445,53 m² -Erdgeschoss 542,47 m²- freiliegendes Kloster 120,40 m² - ersten Etage 416,25 m²- Accessoires "A" 65,52 m²- Accessoires "B" 39,55 m²- Accessoires "C" 10,49 m²- Accessoires "D" 95,98 m²- Kirche 290,61 m²- Schwimmbad 96,00 m²- Tennisplatz 464,00 m², freiliegender Hof 5,668 m²- Landwirtschaftliches Grundstück ( umzäunt) 7,562 m²
Das Anwesen könnte mit einer minimalen Investition in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden, da ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche für diesen Zweck dazu geeignet ist.

Lage des Objektes

Gradara (im lokalen Dialekt: Gradèra) ist eine italienische Gemeinde (comune) mit 4835 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) in der Provinz Pesaro und Urbino in den Marken. Die Gemeinde liegt etwa 11 Kilometer westnordwestlich von Pesaro und etwa 26 Kilometer nordöstlich von Urbino und grenzt an die Provinz Rimini. Etwas mehr als drei Kilometer in nordöstlicher Richtung liegt die Adriaküste.

Ausstattung

- Aufzug
- Tennisplatz
- Schwimmbad
- Barbeque
- Kirche mit 150 Plätze

Aktuell das Anwesen funktioniert als B&B und es ist vollbesetz.

Sonstige Informationen

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wohnfläche in m²
1.000 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1500
Grundstücksgröße
12000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

2.100.000 €

Maklerprovision:

Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

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