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schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Seeblick und tolle Dachterrasse

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Valmara 10
6614 Brissago - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese schöne 4 1⁄2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonnger Seeblicklage in Brissago an der Via Valmara 10 in nächster Nähe zum See.
Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wie auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Letzte Renovationen wurden 2013 ausgeführt. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein speziell charmantes Ambiente.
Im 1.OG gelangt man auf der Rückseite des Blocks zum eigenen Eingangsbereich der Wohnung. Das Entrée mit separatem WC führt in den schönen und gemütlichen Wohn- /Essbereich mit Küche und im westlichen Teil in die 3 Schlafzimmer und das Bad/WC. Im schmucken Elternschlafzimmer mit Balkonzugang erblickt man bereits vom Bett aus einen schönen Blick auf den berühmten Kirchenturm von Brissago und auf den See.
Auf dem gedeckten Balkon kann man sich wunderbar entspannen und geniesst dabei einen tollen Ausblick auf den Lago Maggiore.
Einen atemberaubenden Panoramaseeblick erblickt man von der gemeinsam nutzbaren, riesigen Dachterrasse mit Steintisch, Cheminée, Liegestühlen und Aussenduschen.
Ebenso gemeinsam kann man mit den Eigentümern einen kleinen Fitnessraum, die Waschküche sowie das schöne Grotto mit Kamin und Kochgelegenheit nutzen.
Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Unterhalb gibt es einen grossen öffentlichen Parkplatz. In wenigen Schritten gelangt man hinunter an den Lago Maggiore und zum Strandbad von Brissago. Locarno liegt ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Die Fahrt zur Autobahn in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Ladengeschäfte. Im nahen Cannobio (IT) gibt es Einkaufszentren und den beliebten Sonntagsmarkt. Brissago ist bekannt für das milde Klima und die subtropische Vegetation mit dem schönen Uferweg.

 Highlights
 gedeckter Balkon mit schöner Seesicht
 charmantes und heimeliges Ambiente
 Seeblick vom Bett aus
 helle Wohnung in sehr gepflegtem, gutem Zustand
 separater Eingangsbereich
 Dachterrasse mit herrlichem Panoramaseeblick mit Grillplatz
 Grotto und Fitnessraum
 Nähe See und Strandbad

Ausstattung

Ölzentralheizung

Sonstige Informationen

Descrizione
Quest’appartamento di 4 1⁄2 locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla con
bella vista sul lago nel comune di Brissago, Via Valmara 10, 300 m sopra il lago.
L’edifico è del 1970 e si trova come l’appartamento in buono stato. L’appartamento nel primo piano ha un accesso separato e comprende un soggiorno/pranzo con terrazza, una cucina, tre camere, un bagno/WC ed un WC separato. La parte grande era ristrutturata totale nel 2018. La parte grande ha l’accesso della terrazza grande e comprende nel piano d’entrata d’una cucina, un pranzo, un soggiorno e d’un WC. Una bella vista si estende sul Lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue montagne. La residenza ha una terrazza sul tetto di 200 m con pergola e camino e un grotto con camino e cucina. L’appartamento è solo 300 m dal lago e dal lido. Brissago è conosciuto per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale.
L’immobile no è raggiungibile in macchina. A 100 m sono tanti posteggi comunali gratuiti. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. I centri ad Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti. Il bus cittadino collega Brissago con la stazione di Locarno fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano in paese o in Italia raggiungibile in 10 minuti.
 Highlights
 bella vista lago
 molto tranquilla, soleggiata
 terrazza sul tetto con grill
 Grotto con camino e cucina
 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lido
Wohnfläche in m²
100 m²
Zimmeranzahl
4,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
5
Keller
JA
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
350 €
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

595.000 €

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