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charmante 5,5 Zimmer-Dach-Maisonette an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Wichel 32a
7493 Schmitten - Graubünden

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses tolle 5 1⁄2-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Schmitten GR an der Wichel 32 a.
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1850 als Pfarrhaus erstellt und später zu einer Kleinresidenz umgebaut. Die Wohnung im heutigen Zustand wurde vor ca. 20 Jahren ausgebaut und erneuert. Sie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Sie wirkt hell und mit dem rustikalen Ambiente sehr wohnlich und heimelig. Sie erfüllt höchste Wohnansprüche und ist über zwei Stockwerke im Dachbereich ausgebaut. Sie verfügt über einen eigenen Eingang mit Treppenhaus. Im Erdgeschoss sind zwei Abstellräume und ein Weinkeller eingebaut. Das Wohngeschoss besteht aus einem Atrio, einem Korridor, einem hohen Wohnraum mit Kamin und Kachelofen, einer grossflächigen, toll ausgestatteten Wohnholzküche, einem Balkon, einem Doppelschlafzimmer mit integriertem Bad/WC, einem Abstellraum und einer Waschküche. Im Dachgeschoss gibt es einen Galerieraum, ein Doppelschlafzimmer mit zwei zusätzlichen Betten, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal, ins Dorf, auf die Kirche und die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Lage des Objektes

In weniger als 30 Fahrminuten erreicht man die Skigebiete von Davos, Lenzerheide und Savognin. Unterhalb der Gemeinde ist der Alpengolfplatz von Alvaneu.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Thusis dauert 20 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Grundschule. Diese sehr schöne Wohnung kann als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Ausstattung

Objekt Typ: 5 1⁄2-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 200 m2
Baujahr: ca. 1880
Renovation: ca. 1998
Parkplätze: 1 Aussenplatz
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Kamin, Kachelofen und Elektro Bodenbelag: Platten
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt Davos: 20 Km Distanz Autobahn in Thusis: 23 Km

Wohnfläche in m²
200 m²
Zimmeranzahl
5,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
1880
Grundstücksgröße
keine Angabe
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

695.000 €

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