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casa con 8 camere e Garage * 8 Zimmerhaus mit Garage

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via G. Mariani
6600 Muralto - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Im heutigen Zustand bestehen zwei Wohnebenen. Im Rahmen der Rennovation können verschiedene Möglichkeiten in Betracht gezogen werden:
Umbau der Liegenschaft und Nutzung als Arbeitsplatz (im Erdgeschoss) und Wohnen im zweiten und dritten Stock.
Umbau der Liegenschaft und Erweiterung als kleine STWEG: fünf 3.5 Zimmerwohnungen und fünf Parkplätze.
Grösse der Parzelle: 687 m2, Zone RS, Wohnzone, Ausnützung 0.50, SUL 343.50 m2, Besetzung 50%, SE gewährt: 343.50 m2, Grenzabstand: 4 ml, Höhe Dachgiebel: 13.50 ml.

Ausstattung

Muralto - casa con grande potenzialità
L’edificio abbisogna di importanti lavori di ristrutturazione, è attualmente strutturato su due piani. Vi è la possibilità di aggiungere un terzo piano. Possono essere valutate diverse possibilità di sviluppo: Ristrutturazione quale studio per professionista (pian terreno) e abitazione sui due piani superiori; Ristrutturazione ed ampliamento quale piccolo condominio (cinque appartamenti di 3.5 locali l’uno e 5 posteggi).
Superficie della particella: m² 687; zona RS; tipo di zona: residenziale; indice di sfruttamento 0.50; SUL concessa 343.50; indice di occupazione 50%; SE concessa: mq 343.50; distanza da confine: ml 4; altezza massima colmo: ml 13.50.

Wohnfläche in m²
340 m²
Zimmeranzahl
8
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
2
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
687 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

1.300.000 €

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