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Weingut in Chianti zu verkaufen von 300ha

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

50121 Florenz - Toscana

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Italien, Toskana, Weingut in Chianti zu verkaufen von 300ha. Dieses atemberaubende Weingut zum Verkauf im weltberühmten Chianti- Gebiet liegt nur 30 Kilometer von Florenz und seinem internationalen Flughafen entfernt.
Eingebettet in die wunderschönen Hügel der Toskana erstreckt sich dieses zum Verkauf stehende Weingut in Chianti zu verkaufen über eine Fläche von 300ha, von denen:
67ha Chianti-Rebfläche
Etwa 35ha Rebfläche sind Neuanpflanzungen
großer Olivenhain mit Oliven: 8.500 Bio-Pflanzen
80ha Ackerland
118ha Wald mit einem wunderschönen See und einem privaten Jagdreservat (Konsortium).
Ca. 8.000m2, von denen 4.000m2 komplett restauriert wurden, mit einem Ferienort mit:
1 historische Villa mit einer kleinen alten Kirche mehrere Ferienwohnungen und Ferienhäuser
3 Schwimmbäder
1 Tennisplatz.

Gastfreundschaft
Dieses Weingut im Chianti ist auch ein großartiger Ort für Hochzeiten und Empfänge.
Die Struktur kann dank der zahlreichen Räume und der großen Freiflächen, die es ermöglichen, anregende und aufregende Veranstaltungen zu organisieren, die unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden.
Die Location ist ideal für Geschäftstreffen, Konferenzen und Workshops, aber auch für das Drehen von Filmen in einem bezaubernden Kontext.
Darüber hinaus verfügt die Struktur über einen voll ausgestatteten Tagungsraum, in dem die Kunden in absoluter Ruhe arbeiten können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Restaurant einzurichten, das sich ideal für die Zubereitung von Kaffeepausen, Mittag- und Abendessen eignet.
In Florenz finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter Pitti Immagine, Pitti Donna und andere Mode- und Kunstveranstaltungen im Palazzo Pitti oder in der Fortezza da Basso in Florenz.
Dieses zum Verkauf stehende Weingut in Chianti ist ideal für einen Aufenthalt außerhalb der Stadt, nur 20 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt, in einer eleganten und entspannenden Umgebung, in der Sie Ihre Arbeit organisieren können.
Weinproduktion
Der Weinkeller ist halbautomatisch voll ausgestattet. Der hier produzierte Chianti-Wein, der auf alte Traditionen zurückblickt, ist das Ergebnis von Trauben von besonderer Qualität, die die Produktion eines erstklassigen Weins garantieren.
Die dominierendste Traube für die Herstellung von Chianti sind Sangiovese-Trauben. In diesem Weingut im Chianti werden hauptsächlich Sangiovese-Trauben angebaut, aber auch andere Sorten wie Canaiolo, Merlot, Cabernet und Syrah, mit denen großartige Rotweine erzeugt werden. Für die Weißweine stellt die Unterkunft die Trauben Trebbiano, Malvasia und Chardonay her.
Auf dem Hof befindet sich auch ein prächtiger Weinkeller mit einem alten Laden, in dem die Produkte verkauft werden. Nicht nur Weine, sondern auch exzellente Grappas und ein bemerkenswertes Olivenöl.

Lage des Objektes

Dieses zum Verkauf stehende Weingut in Chianti befindet sich in einer strategischen Position, die es Ihnen ermöglicht, mehrere wunderschöne toskanische Standorte bequem zu erreichen.
Montespertoli, 2 km,
Barberino Val D’Elsa, 17 km,
Florenz, 33 km,
Greve in Chianti, 34 km und
Gaiole in Chianti, 51 km 31 Meilen).
Darüber hinaus erreichen Sie
Pisa nach 55 km,
Siena nach 73 km,
Montalcino nach 95 km und das
Meer der Versilia nach 96 km mit seinen weißen Sandstränden.

Ausstattung

Die historische Villa
Umgeben von einem Park mit hohen Bäumen wie den majestätischen Eichen, Kiefern und wunderschönen Zypressen umfasst die historische Villa 7 große Suiten mit Bad, die den Reichtum der toskanischen Adelsfamilien widerspiegeln, die sie im Laufe der Jahrhunderte besaßen.
Es handelt sich um eine alte Villa aus dem 17. Jahrhundert, die mit hohen Decken und großen Wohnräumen komplett renoviert wurde. Die Zimmer sind groß und geschmackvoll eingerichtet. Wenn Sie das Weingut in Chianti zum Verkauf betreten, erreichen Sie die historische Villa entlang einer Straße mit einer Reihe typisch toskanischer Zypressen, durch die Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den schönen Pool zur exklusiven Nutzung genießen können.
Die Gästevilla
Im Erdgeschoss der historischen Villa befinden sich 3 Wohnzimmer, 1 großes Esszimmer im typisch toskanischen Stil, die alte Küche sowie 1 Schlafzimmer mit zwei Betten und ein eigenes Badezimmer (Dusche in der Badewanne). Es ist besonders geräumig und komfortabel, mit zwei Lounges und einer schönen Terrasse zum Essen im Freien und Entspannen im Sommer.
Im Obergeschoss der historischen Villa befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Billard und 6 Schlafzimmern, vier Doppel- und zwei mit Einzelbetten.
Die historische Villa ist der zentrale Kern eines Gebäudekomplexes:
Die historische Villa
Eine EInheit aus landwirtschaftlichen Gebäuden und Büros Eine völlig unabhängige Einheit, die aus mehreren zu vermietenden Apartments und Cottages besteht
der Bauernhof (Agriturismo).

Sonstige Informationen

Tenuta Vinicola in Chianti in vendita di 300 Ettari. Questa incredibile tenuta vinicola in vendita nel Chianti, zona toscana famosa in tutto il mondo, si trova a soli 30 km da Firenze ed il suo aeroporto internazionale.
Tenuta Vinicola in Chianti in vendita - la Proprietà
Immersa tra le meravigliose colline toscane, questa Tenuta Vinicola in Chianti in vendita si estende per 300 ettari, di cui:
67 ettari di vigneto, al 90% Chianti
circa 35 ettari di vigneto con nuovi impianti
grande oliveto con 8.500 piante biologiche
80 ettari di seminativo
118 ettari di boschi con un bellissimo lago e una riserva di caccia privata (consorzio).

Immobili vari
Circa 8.000 metri quadri di cui 4.000 sono completamente restaurati, con un Resort Vacanze composto da:
Parco mq: 3'000'000
Costruito nel: 1600
Restaurato (50%)
Consumo Energetico Finale kWh/(m2*a): G

1 Villa Storica con un’antica chiesetta
diversi Appartamenti e Casali 3 piscina
1 campo da tennis.
La Villa Storica
Circondata da un parco con alberi ad alto fusto come le maestose querce, i pini e i meravigliosi cipressi, la Villa Storica comprende 7 ampie suite con bagno, che riflettono la ricchezza delle nobili famiglie toscane che l’hanno posseduta nel corso dei secoli.
È un’antica villa risalente al XVII secolo, completamente ristrutturata con soffitti alti e ampi soggiorni. Le camere sono spaziose ed arredate con gusto. Quando entri nella Tenuta Vinicola in Chianti in vendita, arrivi alla Villa Storica lungo una strada con una fila di cipressi tipici toscani, attraverso la quale puoi vedere la meravigliosa vista sulla campagna circostante di proprietà e la bellissima piscina ad uso esclusivo di gli ospiti della Villa.
Al piano terra della Villa Storica, ci sono 3 soggiorni, 1 grande sala da pranzo in tipico stile toscano, l’antica cucina, più 1 camera da letto con due letti e un bagno privato (doccia nella vasca). È particolarmente spazioso e confortevole, con due saloni e una bella terrazza per mangiare all’aperto e rilassarsi d’estate.
Al piano superiore della Villa Storica c’è un altro soggiorno con biliardo e 6 camere da letto, quattro matrimoniali e due con letti singoli.
La Villa Storica è il nucleo centrale di un complesso di edifici:
la Villa Storica
un nucleo composto da edifici agricoli e uffici
un nucleo completamente indipendente, che comprende diversi appartamenti e casali in affitto
la Fattoria (Agriturismo).

Hospitality
Questa Tenuta Vinicola in Chianti in vendita è anche una splendida location per matrimoni ed eventi.
La struttura è in grado di soddisfare le più diverse esigenze, grazie alle numerose sale e agli ampi spazi aperti che consentono di organizzare eventi suggestivi ed emozionanti.
La location è ideale per organizzare meeting aziendali, conferenze e workshop, ma anche per girare film e fiction in un contesto incantevole.
Inoltre, la struttura dispone anche di una sala riunioni completamente attrezzata dove i clienti possono lavorare in completa tranquillità. Inoltre, c’è la possibilità di creare un ristorante, ideale per preparare coffee break, pranzi e cene.
Molti eventi si svolgono a Firenze, come Pitti Immagine, Pitti Donna e altri eventi di moda e arte che si svolgono a Palazzo Pitti o alla Fortezza da Basso di Firenze. Questa Tenuta Vinicola in Chianti in vendita è l’ideale per soggiornare fuori città, a soli 20 minuti dal centro di Firenze, in ambienti eleganti e rilassanti dove è possibile organizzare il proprio lavoro.
Produzione di Vino
La cantina per la produzione di vino è completamente attrezzata in modo semi-automatico.
Il vino Chianti prodotto qui, che risale alle antiche tradizioni, è il risultato di uve di qualità speciale, che garantiscono la produzione di un vino di prim’ordine.
L’uva più dominante per la produzione del Chianti è l’uva Sangiovese. In questa Cantina del Chianti in vendita vengono coltivate principalmente uve di Sangiovese, ma anche altre varietà come Canaiolo, Merlot, Cabernet e Syrah, con cui vengono prodotti grandi vini rossi. Per i vini bianchi, la proprietà produce uve Trebbiano, Malvasia e Chardonay.
L’azienda agricola comprende anche una splendida cantina di degustazione con il vecchio negozio dove vengono venduti i prodotti. Non solo vini, ma anche eccellenti grappe e un notevole olio extra vergine di oliva.

Distanze
Questa Tenuta Vinicola in Chianti in vendita si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente diverse splendide località toscane. Montespertoli, 2 km (1,24 miglia), Barberino Val D’Elsa, 17 km (11 miglia), Firenze, 33 km (20 miglia), Greve in Chianti, 34 km (21 miglia) e Gaiole in Chianti, 51 km ( 31 miglia). Inoltre, Pisa, 55 km (34 miglia), Siena, 73 km (45 miglia), Montalcino, 95 km (59 miglia) e il mare della Versilia, 96 km (59 miglia) con le sue spiagge di sabbia bianca.
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
25
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
Terrassen: 2
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
TEIL
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
3000000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe
Nutzfläche
keine Angabe
Ladenfläche
keine Angabe
Bürofläche
keine Angabe
Lagerfläche
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

0 €

Maklerprovision:

5%

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