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Villa Porto Rotondo in vendita in un’oasi di pace alle porte della Costa Smeralda

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

07026 Porto Rotondo - Sardinien

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

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Villa Porto Rotondo in vendita in un’oasi di pace alle porte
della Costa Smeralda, immersa in meraviglioso giardino di
oltre 5.000 mq con strepitoso panorama vista mare e 4 dépendance indipendenti ognuna con camera da letto e bagno.
Villa Porto Rotondo in vendita - la Proprietà

dominante a poca distanza dal mare e dal centro di Porto Rotondo, ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq comprese le dépendance, che comprende:
1 Villa Porto Rotondo Padronale indipendente molto luminosa con un patio da cui si gode una vista mare mozzafiato 4 Dépendance separate ognuna con camera da letto e bagno.
Villa Porto Rotondo in vendita in un’oasi di pace alle porte
della Costa Smeralda, immersa in meraviglioso giardino di
oltre 5.000 mq con strepitoso panorama vista mare e 4 dépendance indipendenti ognuna con camera da letto e bagno.
Villa Porto Rotondo in vendita - la Proprietà

La villa Porto Rotondo è felicemente ubicata su di una collina dominante a poca distanza dal mare e dal centro di Porto Rotondo, ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq comprese le dépendance, che comprende:
1 Villa Porto Rotondo Padronale indipendente molto luminosa con un patio da cui si gode una vista mare mozzafiato 4 Dépendance separate ognuna con camera da letto e bagno.

Lage des Objektes

Villa Porto Rotondo in vendita - Pace dei Sensi
La villa Porto Rotondo concilia il relax ed è la cornice ideale per ritrovare la pace dei sensi e abbandonarsi all’ozio tra spiagge bianche nei dintorni, acque cristalline, campi da golf e ottimi ristoranti.
Villa Porto Rotondo in vendita - Divertimento
Data la felice posizione della villa Porto Rotondo, a circa 1 km dal centro e dal prestigioso Yacht Club di Porto Rotondo, chi ha voglia di musica, cocktail e vita mondana nelle immediate vicinanze trova discoteche esclusive, ristoranti e negozi.

Ausstattung

Villa Porto Rotondo in vendita - l’Architettura
La villa Porto Rotondo ha un pensiero architettonico d’autore, l’Architetto italiano Gianni Gamondi si è infatti ispirato al suo maestro americano Frank Lloyd Wright, dando vita ad un’architettura organica, ottenendo una villa in assoluta armonia con il paesaggio e l’ambiente naturale circostante. La scelta di rivestire gli esterni della villa Porto Rotondo con pietre tipiche della zona, come il granito sardo, fa parte di questa filosofia. La visione progettuale d’insieme della villa Porto Rotondo propone una serie di volumi geometrici traslati tra loro e disposti a quote diverse in relazione alla pendenza del suolo.
Villa Porto Rotondo in vendita - la Villa padronale
La villa Porto Rotondo ha un’ampia zona living e una cucina adiacente molto ben illuminate grazie alle ampie vetrate poste su tre lati. La zona notte della villa Porto Rotondo è costituita da 2 camere da letto con bagni en-suite. Completano la villa un locale guardaroba di pertinenza della suite padronale ed un angolo lavanderia. Dal patio della villa Porto Rotondo pavimentato in pietra di possono ammirare le acque cristalline della Costa Smeralda in totale relax, oppure organizzando memorabili cene con la famiglia e gli amici. Contattaci per info.
Villa Porto Rotondo in vendita - le Dépendance e il Giardino
Oltre alla villa Porto Rotondo vi sono 4 dépendance che, come la villa Porto Rotondo, hanno una struttura esterna rivestita in pietra locale. Ogni dépendance è dotata di camera da letto e bagno. Lo splendido giardino della villa Porto Rotondo è di oltre 5.000 mq ed ha una vegetazione rigogliosa costituita dalle tipiche essenze mediterranee e un prato ben curato arricchito da blocchi granitici naturali, emblematici del territorio sardo. L’irrigazione è automatica e l’approvvigionamento dell’acqua è fornito dal consorzio pubblico di Porto Rotondo.
Villa Porto Rotondo in vendita - i Progetti di Ampliamento e Costruzione ex novo
Sono già stati approvati due progetti di sviluppo relativi alla villa Porto Rotondo:
l’ampliamento di 80 mq della villa Porto Rotondo (oneri comunali già pagati) con l’aggiunta di una camera da letto e un bagno. Secondo la Legge Regionale 04/09, il progetto mira anche a riqualificare la villa Porto Rotondo per rivisitarne l’aspetto architettonico, migliorarne l’efficienza energetica e la distribuzione degli spazi, valorizzando il giardino con la demolizione delle 4 dépendance e realizzando una piscina in granito di 70 mq lungo il lato sud della villa Porto Rotondo.
la costruzione ex novo di un’altra villa di 210 mq indipendente dalla villa Porto Rotondo (oneri comunali già pagati) nella parte più bassa del lotto con un accesso autonomo e tre posti auto riservati ed una piscina di quasi 80 mq.
In tal modo si potranno avere due nuove proprietà completamente autonome, entrambe con piscina.

Wohnfläche in m²
250 m²
Zimmeranzahl
16
Küchen
keine Angabe
Bäder
6
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
5000 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

3.100.000 €

Maklerprovision:

1 %

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