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Baulandgrundstücke von 390 m² und 563 m² mit projektierten Häusern

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

6534 Verdabbio - Graubünden

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese zwei Baulandgrundstücke von 390 m² und 563 m² befinden sich oberhalb von Grono GR in Verbabbio im unteren Teil des Misox.
Die Grundstücke befinden sich in der zweigeschossigen Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bauhöhe 7.2 m. Der Grenzabstand muss mit 3 m eingehalten werden. Es bestehen Bauprojekte von einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus. Die Grundstücke können aber auch ohne Bauverpflichtung gekauft werden. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Der Ausbau der Häuser wird sich zwischen rund Fr. 500‘000.-- und Fr. 550‘000.-- je nach Ausbaustandart belaufen. Die Grundstücke sind voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Strasse. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Verdabbio, ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Lage des Objektes

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 4 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Geschäfte.

Ausstattung

Objekt Typ: Baulandgrundstücke Grundstücksfläche: 390 m² und 563 m² Bauzone: R2
Geschosse: 2
Ausnutzung: 0.4
Bauhöhe: 7.2 m
Grenzabstand: 3 m
Lage: sehr ruhig, sonnig mit schöner Aussicht Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 4 Km

Sonstige Informationen

Die Verkaufspreise sind:
Fr. 85'000.-- für 390 m²
Fr. 117'000.-- für 563 m²
Fr. 200'000.-- für 953 m2
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
390 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

85.000 €

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