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Baulandgrundstück R3 von 1450m2 * sehr ruhige sonnige Aussichtslage mit bewilligtem Zweifamilienhaus-Bauprojekt

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Tengia 34
6760 Rossura - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Rossura in der Leventina auf 1115 m/M.
Es liegt ein bewilligtes Bauprojekt für ein Zweifamilienhaus mit Erst-oder Zweitwohnsitz vor. Änderungen am Projekt sind möglich.
Die Parzelle hat eine Fläche von 1450m2. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von und eine Ueberbauungsziffer %. Die max. Bauhöhe beträgt m. Es muss ein Grenzabstand von m eingehalten werden.
Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Berge.

Lage des Objektes

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Busstation liegt ca. 300m entfernt.
In 10 Fahrminuten erreicht man Faido mit dem Autobahnanschluss A2 und der Schnellzug- Gotthardbahnhaltestelle. Hier befinden sich die Schulen, div. Einkaufsmöglichkeiten und das Spital. Das Skigebiet Cari liegt 20 Fahrminuten entfernt. Bellinzona erreicht man in 30 Minuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in 50 Minuten.

Ausstattung

Objekt Typ: Baulandgrundstück R3 von 1450m2 mit Bauprojekt Ausnutzungziffer: 0.4
Ueberbauungsziffer: 30 %
Bauhöhe: 9.5 m
Grenzabstand: 3 m
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am Waldrand Zweitwohnsitz möglich: ja
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: 300m
Distanz nach Faido: 5km
Distanz Autobahn: 7km

Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
1450 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

170.000 €

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