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Bauland 798m2 an schöner, sonniger Aussichtslage

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Caresg
6653 Verscio - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Diese Baulandgrundstücke liegen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Verscio an der Via
Caresg in der Terre di Pedemonte, zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt.
Die Parzellen haben eine Gesamtfläche von 798 m² und 350 m2. Eine andere Parzellierung wäre zudem möglich.
Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villa, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden. Es kann auch eine andere Parzellierung erfolgen, wobei der Verkaufspreis Fr. 950.-- pro m² beträgt.

Lage des Objektes

Highlights
 schöne Aussicht
 sehr ruhig und sehr sonnig
 gute Zufahrt
 ebenes Grundstück gut bebaubar
 Nähe Bahnstation und Dorfzentrum
 nur Fahrminuten nach Locarno und an den Lago Maggiore
 Bauland für Villa, Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser
 Keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen
 Alle Anschlüsse vorhanden

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. 330 m oberhalb liegt die Bahnstation der Centovallibahn. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im Dorf befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft.

Ausstattung

Region: Terre di Pedemonte
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 500 m
Distanz nächste Stadt: 6 km
Distanz Autobahn: 26 km

Sonstige Informationen

Descrizione
Questi due terreni sono situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Via
Caresg, nelle Terre di Pedemonte.
Le parcelle hanno un superficie di 798 m² e 350 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.6 e l’occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 9 m alla gronda e 11 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case unifamiliari, case gemelle o una villa. Si può anche fare un altra parcellazione con un prezzo di Fr. 950.-- per m2.
Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La stazione del treno è vicino, anche le scuole e la COOP.
.
 Highlights
 molto soleggiata e tranquilla
 buon accesso e terreno pianecante
 vicino alla stazione e della città di Locarno
 terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera  nessun servitù
 tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada
Wohnfläche in m²
keine Angabe
Zimmeranzahl
keine Angabe
Küchen
keine Angabe
Bäder
keine Angabe
Balkon/Terasse
keine Angabe
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
798 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

0 €

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