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6-Familienhaus mit Garten Auch ausbaubar zu einem Bed & Breakfast

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Cantonale Vecchia
6764 Chiggiogna - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses Haus mit drei 3 1⁄2-Zimmer-Wohnungen und einem unausgebauten Hausteil mit Garten liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.
Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Nordteil gibt es drei renovierte 3 1⁄2-Zimmer-Wohnungen. Die Südhälfte bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Die Wohnungen bestehen aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Jede Haushälfte verfügt über drei Kellerräume und einen Estrich. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer Pergola sowie fünf Aussenparkplätzen vor dem Gebäude. Der Kauf dieses Objektes eignet sich besonders für Handwerker oder Investoren mit Renditeabsichten - drei Wohnungen sind derzeit vermietet - oder das Haus wird zu einer Pension oder einem Bed & Breakfast umgebaut. In naher Zukunft sind in dieser Zone Mietwohnung sehr gefragt, weil das Entwicklungsgebiet Bodio sehr nahe liegt.

Lage des Objektes

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

Ausstattung

Objekt Typ: Haus mit drei 3 1⁄2-Zimmer-Wohnungen und einer ausbaufähigen Haushälfte Grundstücksfläche: ca. 600 m2
Wohnfläche: ca. 450 m2
Nutzfläche: ca. 600 m2
Balkon: 1
Renovationen: Haushälfte Süd zu renovieren Geschosse: 4
Parkplätze: 4 Aussenparkplätze
Zimmer: 5 x 3 und 1 x 2
Bad/WC: 5
Heizung: Oelzentralheizung
Lage: zentrale, sonnige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: Zug und Postauto Distanz nach Faido: 1 km
Distanz Autobahn: 300 m

Sonstige Informationen

Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm.
Wohnfläche in m²
450 m²
Zimmeranzahl
17
Küchen
keine Angabe
Bäder
5
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
3
Keller
JA
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
600 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

425.000 €

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