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6,5 Zimmer-Mittelhaus mit Garten, Balkon, Dachterrasse & Panoramaseeblick

CasaHome Immobilien AG

Objektstandort

Via Mondacce 34
6648 Minusio - Tessin

Anbieter

CasaHome Immobilien AG
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
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Objektbilder

Unser Immobilien-Angebot

Dieses 6 1⁄2-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseesichtlage in Minusio, Via Mondacce 34.
Das 1980 erbaute Haus befindet sich in einem und guten Zustand, wobei im Innenbereich Renovationen anstehen. Im 2011 wurde die Oelzentealheizung erneuert.
Von den Parkplätzen aus gelangt man durch ein Eingangstor via Steintreppen hinunter zum Vorplatz des Hauses und zum Eingang. Auf diesem Stockwerk befinden sich das Atrio, die Gardarobe, der Wohnraum mit Kamin und Balkon, die Wohnküche und ein WC. Von diesem Stockwerk gelangt man auf die grosse Dachterrasse, die auch einen gedeckten Sitzplatz hat. Im mittleren Geschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkon, ein Hobbyraum, das Bad/WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Kellerraum, die Heizung und der Tank eingebaut. Vorgelagert sind ein Sitzplatz mit Rasenfläche und etwas unterhalb ein Gemüsegarten. Von allen Räumen aus geniesst man eine herrliche Panoramasicht auf die Stadt Locarno, auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.

Lage des Objektes

Das Haus verfügt über zwei gedeckte Autoabstellplätze. Die Stadt Locarno ist 3 km und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 20 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno und Tenero liegt 300 m unerhalb der Liegenschaft. In Minusio sind die Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der See mit der Uferpromenade und der Bootshafen sind 500 m unterhalb zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

2011 Heizung ren.
ja, möglich
2 gedeckte Aussenparkplätze Oelbodenheizung

Sonstige Informationen

Tipo dell’immobile: casa a schiera di 6 1⁄2 locali
Superficie terreno: ca. 200 m2
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Superficie lordo: ca. 200 m2
Anno di costruzione: 1980
Ristrutturazione: 2011 riscaldamento
Piani: 3
Posteggi: 2 esterni coperti
Locali: 5
Bagno/WC: 1
WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: moquette
Posizione: soleggiata, tranquilla e vista panoramica sul lago Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 300 m
Distanza prossima città: 2 km
Distanza autostrada: 22 km

Descrizione dell’immobile
Questa casa a schiera di 6 1⁄2 locali è situata in una posizione soleggiata, tranquilla con una
vista panoramica sul Lago Maggiore a Minusio, Via Mondacce 34.
L’edificio è del 1980 e si trova ancora in buono stato. L’interno ha bisogno una ristrutturazione.
Il riscaldamento era rinnovato nel 2011.
Dei due posteggi coperti si scende sulla piazzale dell’entrata. Su questo piano sono l’atrio, la guardaroba, il soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile ed un WC. Sopra si trova una terrazza sul tetto, parzialmente coperta. Nel primo piano sono due camere con balcone, il bagno/WC, un locale hobby e la lavanderia. Il piano terra comprende due camere, una cantina, il locale riscaldamento e il tank. Davanti sono una terrazza coperta, il giardino e sotto anche un orto. Una bellissima vista si estende sul Lago Maggiore, sulla città Locarno e sulla
Riviera del Gambarogno con i villaggi e montagne.
La casa è facile da raggiungere. Ci sono due posteggi coperti esterni a disposizione. Il centro di Locarno è a 3 km e l’autostrada A2 a Bellinzona-Süd a 22 km. La fermata del bus è sotto a 300 m. A Minusio si trovano le scuole e diversi negozi sono a Tenero e Minusio. A 500 m si
arriva al lungo lago ed al porto di Tenero/Minusio.
Wohnfläche in m²
140 m²
Zimmeranzahl
6,5
Küchen
keine Angabe
Bäder
2
Balkon/Terasse
Terrassen: 1
Garage/Stellplätze
keine Angabe
Etagen
keine Angabe
Keller
keine Angabe
Baujahr
keine Angabe
Grundstücksgröße
200 m²
Nebenkosten
keine Angabe
Verfügbar ab
keine Angabe

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt:

700.000 €

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Startadresse
Zieladresse

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